居民小区小商品零售商店可行性研究报告.docVIP

居民小区小商品零售商店可行性研究报告 一、项目基本情况 （一）项目法人：才让当智 （二）项目建设年限：2010年 （三）项目建设地点：尖扎县马克堂镇 （四）项目基本情况 尖扎县地处黄河谷地，总占地面积1714平方公里，总人口5.23万人，县城居住人口及流动人口达1.5万人左右。随着县委、县政府近几年对小城镇建设的高度重视和大力支持，县城马克堂镇变化突飞猛进，城区规模不断扩大，居住人口及流动人口日益增加，各行各业获得了更多的发展机遇和市场空间，尤其是家用及日常消耗性小商品供求紧俏。县城内大多数小区周边无小商品零售商店，从总体发展来看，小区商品零售业还处于待开发状态。 二、项目建设的必要性和可行性 首先，居民小区小商品零售商店能充分满足群众的需求。县内现有大小商品零售商店30多处左右，绝大多数集中在县城商业街及人民街沿线，阳光小区、公安小区等小区内无小商品零售商店，这给居民平时就近购买日常用品造成了较大的困难，浪费了时间和精力。其次，在小区内开设小商品零售商店将激活商品供销零售市场的竞争力，随之而来的将是服务质量、商品品种等的大力改进，在强大的市场需求和多元化的竞争及优质的服务面前，小区内的居民群众将是真正的受益者。因此，在经过细致的市场调查和分析，认为小商品零售商店具有较大的发展空间且前景广阔，具备参与市场并解决小区居民就近购物的辅助性作用，同时对于县城商品整体销售业来说，将是有力的补充。项目建设有很大的可行性和必要性。 三、建设规模 （一）租赁店面120平方米 （二）购置货架等 （三）购置商品 四、投资构成及资金筹措 项目总投资9万元，其中个人自筹4万元，其余部分因为家庭无财力支持，申请下岗待业人员再就业贷款5万元。 五、效益分析 按照市场调查数据显示，居民小区小商品零售商店的开设，在我县有十分广阔的市场空间，配以民营性质特有的优质、便利、周到的服务，具有很大的开发前景，据初步估算，小区商品销售店年可盈利4.5万元，两年内即可收回全部投资，效益显著。 项目实施后，通过强有力的市场竞争和自负盈亏的多元化发展态势的有效结合，能为群众提供更好的服务，带来更大的方便和益处。