鲁商·凤凰城2010年下半年度营销报告(最终版6.29).pptVIP

下载本文档

2
0
约1.46万字
约 66页
2016-12-12 发布于北京
举报
版权申诉

鲁商·凤凰城2010年下半年度营销报告(最终版6.29).ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

高层剩余可销售房源分析 10年房源消化一期二期合计套数 87 91 178 金额（万） 6480万 5702万 12182万总面积（㎡） 12893 12898 25791 面积区间 138平米以下：55套、166平米以下：21套 190平米以上：11套 95平米：35套、154/161平米：46套183平米：10套 178套可售房源一期二期合计套数 25 163 188 金额 2311万约1亿元 1.23亿元总面积 4524平米约2万平米约2.45万平面积区间 102-135平米：6套、138平米：7套、147—168平米：2套，190—252平米：5套、250平米以上5套 (房源所在楼栋的位置多集中在底层和顶层的中户和西户） 26#27#：95平米：93套、154/161平米：51套、183平米：19套 26#剩余产品主要集中在22层以上和4层以下，27#剩余较多) 高层上半年成交销售分析四、产品消化情况： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅、商业剩余可销售房源总结 10年房源消化一期（别墅）二期（别墅）一期（商业）合计套数 7 27 1 35 金额（万） 2038万 9840万 182万 12060万总面积（㎡） 1791 7378 129 9298 面积区间222平米--285平米262平米--513平米 129平米 35套可售房源一期（别墅）二期（别墅）一期（商业）二期（商业）合计套数 6 38 14 19 77 金额 1792万 1.21亿 3437万预计2500万 1.98亿元总面积 1531㎡ 10819㎡2694㎡2130㎡ 17174㎡面积区间222平米---285平米262平米----513平米129平米----427平米48平米----276平米====== 别墅、商业上半年成交销售分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 上半年营销总结销售任务角度：年度销售任务(签约）完成45.48%，下半年销售压力依然艰巨。大定未签约额为：6490万占总销售额的 26.7%，后期签约压力加大。项目营销角度：上半年对高层、别墅的营销倾向明显，商业方面销售局面未有突破。项目客户角度：受项目高层主力产品变化的影响，高层目标客户群开始发生转移。别墅目标客户群未有明显变化。产品消化情况：上半年别墅产品消化速度较快，高层、商业消化速度较慢。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【第二部分】鲁商·凤凰城2010年下半年营销报告 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目下半年营销思维导图明晰营销目标分析营销环境构建核心问题提出营销策略营销执行计划政策形势项目产品客户情况临沂市场目标达成 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录下半年项目营销目标第一部分现状梳理第二部分需解决的营销核心问题第三部分下半年项目营销策略第四部分营销执行计划第五部分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.下半年实现签约销售2.2亿，力争完成全年4亿销售任务。销售目标一期二期高效联动，成就临沂首席成熟豪宅社区。营销目标下半年营销目标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien