综合业务公用房.doc

新建综合业务办公用房项目建议书项目名称：综合业务办公用房 项目地点：XXXXX 项目建设单位： 项目单位负责人：XX项目申报日期：二○ 一 一年三月八日目录 第一章总论 第二章项目建设的背景及必要性 第三章项目建设的可行性和风险性 第四章项目选址与建设条件 第五章项目建设内容与规模 第六章环境保护、消防及安全卫生 第七章节能节水 第八章组织机构和管理 第九章项目实施进度 第十章项目投资概（估）算与资金来源 第十一章 结论与建议第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称: 综合业务办公用房 1.1.2项目建设单位： 1.1.3项目建设性质：新建 1.1.4项目建设地点：XXXXX 1.1.5项目建设用地：规划总用地12亩 1.1.6项目建设期限：建设期限计划18个月 1.1.7研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、项目组织管理与实施进度、投资估算等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 1.2项目概况 1.2.1项目建设级别与面积项目级别为：项目建筑面积：3920平方米 1.2.2项目建设内容与规模 新建综合业务办公用房计划建成框架结构的六层楼房。办公业务用房建筑面积约为880平方米（人均10平方米），其中：X用房一间15平方米，副X四人办公用房四间40平方米，票证用房7个建筑面积约为210平方米，服装库房一间大约30平方米，纳税人资料档案室7个约为350平方米，地上车库9间270平方米，征收厅建筑面积约为200平方米，食堂（包括餐厅和操作间）大约200平方米。按国家人防部门和当地规定计划的人防工程建筑面积约112平方米。新建项目建筑面积合计2352平方米，以上按60%的系数换算，总建筑面积为3920平方米，总占地面积12亩。 1.2.3场址概述该项目选址位于XX，占地面积8000平方米（折合12亩）。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。 1.2.4水电供应整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。 1.2.5环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。 1.2.6项目组织与实施本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位、合理使用。项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为18个月。 1.2.7项目投资概（估）算及资金来源本项目概（估）算建设总投资1690.8076万元。资金来源：拟申请中央财政拨款1690.8076万元。 1.3效益情况 （1）本项目投入使用后，可以改善XX县国家税务局业务办公用房不足的现状，大大改善工作环境。 （2）本项目拟建地交通便捷、环境适宜。项目建成后，作为国家税务工作的重要场所，将极大地促进各项税收工作的顺利开展，方便纳税人办理纳税事宜，树立良好的税收形象。 1.4问题与建议本项目施工期间将在一定程度上影响周围的自然环境和生活环境；在此期间要保护好周边的自然环境和生态环境。另外施工期间将在一定程度上影响周边居民的休息。建议处理好周边居民休息与工程施工的关系，处理好建筑材料的堆放和建筑垃圾的清理，特别加强安全保卫工作。 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1项目建设背景 2.1.1XX县概况XX县位于省东南部，京杭大运河西岸，总面积697平方公里，5镇5乡，610个行政村，人口33万。 　　“艰苦朴素，重信义，讲礼让”的 　　“省级生态示范县”，省人民政府命名的“西瓜之”、“漫河牌”西瓜、“阜”杏梅、“伊强牌”“鸿志牌”李子等被机械制造是。?符合国家有关法律法规、标准规范，符合《国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准》（国税【2007】50号）和《省国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定（试行）》（冀国税发【2005】215号）的要求。 3.1.5组织管理有保证，XX县国家税务局建设工程在XX县县委县政府及市局的统一领导下，在各相关部门的大力支持下，严格按照基本建设规范程序，严把质量关和资金关。 3.1.6建设项目为税务工作的顺利进行提供了坚实的硬件基础，具有良好的社会效益，项目建设可行。 本项目因地制宜、突出重点，项目建成后将解决XX县国家税务局用房不足的问题，为税务机关更好地提供便民服务提供了可能。经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行的。 3.2项目建设的风险性 根据对本项目可行性的分析，该局新建综合业务办公用房项目具备实施的可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资。 第四章