2014房屋租赁协议合同书.docVIP

房屋租赁协议书 出租方：（以下简称甲方）__________ 身份证号：__________ 承租方：（以下简称乙方）__________ 身份证号：__________ 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议： 一、甲方现有私宅第二层，其地址位于机关幼儿园旁边 二、租赁期限：自 2013年 月 日到 年 月 日止。 三、租金及付款方式: 1. 租金优惠至每月八百元整，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2. 租金先付后用，付款方式年付 3. 甲方在收到乙方租金（包括押金1000元整)后，应开具收据给乙方。 四、甲方提供设备如下： 新装住房一套以及生活用具（相关设施见清单）。 五、租赁期间相关费用。 1、水、电、气、有线电视、宽带及其它设施由乙方使用产生的费用。 2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括物业管理费用、垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等）。 3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。 六、乙方履约事项： 1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。 2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 4、有下列情况之一，甲方可终止协议收回乙方住房：1、乙方在居住期间有违法、违纪行为的。 2、乙方居住期间违犯社会公德，影响小区居民正常生活，经劝说无效的。 4、拖欠水、电、气、物业等费用，有窃水、窃电行为的 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金1000元整。 八、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。 九、本协议一式二份，经双方签字（章）即生效，到期自行作废。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 电话：_______________ 电话：_______________ 清单： 立式空调一台（海尔） 洗衣机一台 电视机两台 热水器一台 液化气灶一个 液化气瓶两个