2014房屋维修申请书.docVIP

房屋维修申请书： 本人居住在。我所住的房屋于2007年竣工入住，从刚住进的第一年起，该房就存在客厅屋顶漏雨和北面卧室冬天低温（低于国家要求最低值16℃，并在冬季最冷的几天里出现卧室顶部阴角结冰现象）的建筑缺陷。后每年均向前物业公司--乌海市天佑物业管理有限公司反馈以上情况，除屋顶漏雨反馈予以简单处理后（现仍存在漏雨，至今客厅房顶还有漏雨痕迹），北面卧室冬季低温、夏季炎热的缺陷一直未得到解决处理。 在以前的反馈中，天佑物业曾派人来我家考察过，说是热力公司供热的问题，理由是北面卧室地面凉（其实本人认为是本来屋内气温就低，怎么会热起来？）。后本人联系热力公司，热力公司说是房子建筑结构有问题，理由是供热管道进水和回水管的温度都是符合标准的。在双方均不予承担责任的情况下，此事一直僵持至今未得到解决。而物业费、供热费至今一直都在缴纳。现孩子一天天在长大，需要一个合适的环境居住学习（以前孩子经常去那屋被冻感冒，因为北面卧室与客厅及其他卧室温差较大），故再一次提出维修申请，望贵物业公司能给予积极维修支持。谢谢！申请人（户主）：年 月 日 后附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》附：《该房屋建筑缺陷的个人分析及建议》 个人分析： 一、可能造成北面卧室冷的原因： 未做保温层。国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。 现状：本人现居住的陶然雅居U座5单元601楼房没有做外墙保温。 疑问：但本小区其他住户也未做外墙保温，为何冬季却很暖和？甚至冬季都要关掉供热阀门，不然热的受不了？ 判断：热力公司供热可能不存在问题。由于我家居住顶楼，又存在漏雨现象，所以可能是屋顶保温未做或未做好的原因。 地面地暖管铺设密度不符合要求。 现状：每年刚入冬时即11月份和次年3月份时，北面卧室地面都是热的，家里温度也够高。但是在12月底和1月初最冷的时段，屋里很冷，屋内离地一米高度实测温度12-14℃，地面还是比较热的。 判断：可能地暖管铺设密度是符合要求的。 屋顶及外墙除未做保温外，还存在孔隙漏风及其他建筑缺陷。 现状：在2009年一次大风中，卫生间PVC吊顶（开发商提供，交房时已施工完）整体被风吹落掉下。平时在大风天气，卫生间PVC吊顶就存在一吸一鼓的现象。后来吊顶整体跌落后，看到吊顶上方的分隔墙是红砖垒砌，并未做勾缝及抹灰处理，且阴角处有多处冰冻、凝水痕迹。 说明：漏风、结冰、凝水。说明屋顶保温或者屋顶本身的建筑结构存在不应该存在的建筑缺陷。申请人（户主）：年 月 日