2014拓展部职责.docVIP

各部门岗位职责说明 拓展部 （一）部门架构及人员编制 （二）部门工作说明及职责 制订计划：依据公司总体战略目标、规划，制订门店拓展和改造计划； 工作执行：根据公司下达的年度和月度工作目标，开展门店开发与改造、维护工作； 日常工作：门店安全工作的布置、检查、监督及经营环境设施设备的维修、维护、 改造；拓展的谈判、签约，装修工程预决算的编制和审核、监督和管理； 门店基本费用（水、电、暖及设施设备的维修）的制定和审核；收集市 场信息，寻找客户资源，发掘潜在客户，并及时反馈和跟踪；门店续租， 分租、改造和退租等一系列服务工作。 4、工作协调：协调处理好客户（承租、租赁）关系，建立良好的合作关系； 5、工作协作：及时处理拓展部与其他部门的业务关系，保持部门之间良好的沟通和配 合协作状态； 工作控制：控制工作进度和质量及管辖中各项费用的支出；建立良好的工作操作流 程，保障拓展工作目标的实现； 客户维护：发展并维护好客户关系，准确了解客户需要和建议，建立良好的合作关 系；不定期拜访客户，及时传达公司的业务情况，建立起双向沟通渠道； 巩固老客户，挖掘新客户，塑造企业形象，稳固市场占有。 工作汇报：定期向直管上级进行工作汇报，总结； 其 它：完成领导交办的其它工作。 （三）考核指标与实施细则 XXXXX XXXXX （四）岗位说明书 01 拓展部部长 岗位名称 拓展部部长 岗位等级 部级 薪级范围 所属部门 拓展部 编制人数 1 直属上级 副总经理 管辖人数 5 核准日期 审核人 批准人 工作概要： 根据公司的战略发展规划来通过不同的渠道和方式拓展公司市场的占有率，完成门店业务开发、改造维护，门店安全布防工作，为公司可持续发展提供支持和保障。 工作关系： 工作职责： 根据公司的总体战略负责制定落实本公司年度市场发展计划及市场费用及内部相关指标计划； 依据公司的市场规划负责辖区市场的谈判、沟通工作，有效完成公司下达的开店拓展目标； 负责开发客户的前后期跟踪维护工作，为门店的发展打好基础，使门店运营时有良好的投资收益； 负责新签约客户的店铺选址、调查、评估、报批工作； 负责新签约客户的经营状况跟进和发展规划跟进。 负责门店的续租，分租及相关合同的审核和签订工作； 负责门店安全工作的布置、检查、监督及事故的调查、处理、整改工作； 负责公司经营环境下设施设备的维修、门店改造、门店装修工程及工程预决算的编制、审核和组织、监管、质量推进工作； 负责门店基本费用（水、电、暖、物业）的制定和审核， 全面负责部门日常行政管理工作，对本部员工进行业务培训，对岗位工作执行情况进行指导和业绩考核。 协调各部门与本部的业务关系，保持良好的沟通和配合；保持与合作伙伴的良好合作状态； 负责市场信息收集、整理、分析及竞争对手的市场动态调查。 完成公司领导交办的其他工作。 考核指标： 公司利润总额(万元) OEM三级销售完成率 公司销售收入(万元) 开店拓展目标达成率 开店盈利周期 执行开店关店审批流程不完整或延迟 工程管理执行,预算未按规定 门店安全工作的布置、监督 经营环境下设施设备的维修 部门工作落实和工作计划落实 工作权限：在公司主管领导直接领导下 对年度、季度开发改造计划有建议及审核权； 对本门各项合同的签订有建议及审核权； 对部门所属员工有指导、监督及检查权； 对部门员工工作指派、任用的提名、奖励的建议权； 对所属员工的管理水平和业务水平有考核权 任职资格： 任职年龄：35岁以上 教育背景：具备大专以上或相当于大专学历 资质要求：具有丰富的概算、预算、决算、项目规划知识； 培训经历：受过良好的教育，熟悉商业法律知识； 工作经验：2年以上店铺开发及工程施工管理经验，并具备3年以上管理工作经验； 专业技能：具有较强的沟通协调能力和分析能力；能熟练使用办公软件；以及优秀的公关能力，并有与政府各部门交往的经验； 个性特征：忠诚守信、敬业、具有强烈的责任心和事业心； 健康要求：无慢性病史、无精神病史、无重大疾病，健康状况良好； 工作条件： 电脑、通讯及交通费补贴 工作环境： 公司本部办公室，经常外出。 岗位轮换： 能晋升至本职位的职位：拓展部各专员 本职位可晋升的职位：无 本职位可轮换的职位：无 备注说明： 02门店拓展员职责 岗位名称 门店拓展员 岗位等级 专员级 薪级范围 所属部门 拓展部 编制人数 1 直属领导