吴中字大厦工程监理工作交底.docVIP

吴中大厦（营销用房）工程 监 理 工 作 交 底南京工大工程建设监理有限公司 吴中大厦工程监理部 2008年 3 月 24 日 吴中大厦工程监理工作交底 一、工程建设监理简介 1、工程建设监理是指监理单位受建设单位的委托，依据有关法律、法规、工程项目建设文件、工程建设合同及工程建设监理合同对工程建设实施的专业化监督管理。 2、工程建设监理制是一项法律制度，其目的在于提高工程建设的投资效益（包括工程质量、造价和工期三个方面）。建筑法第30条规定，国家推行建筑工程监理制度。 二、监理依据 依据的法律：《建筑法》以及《合同法》第16章关于建设工程合同及有关条款。 2、依据的法规：《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《江苏省工程建设施工监理实施细则》及其他有关法规。 3、依据的技术标准和文件：依据工程勘察设计文件以及现行国家相关技术规范、施工验收规范和质量检验评定标准等。 4、依据的合同：监理合同和工程建设施工合同文件。 三、监理范围 根据本工程建设监理合同，监理范围包括基础工程、主体工程土建、水电安装、装修工程等施工阶段及保修阶段的监理。 四、监理目标 1、工程质量目标：合格 2、工程投资目标：控制合同价。 3、工程进度目标：控制合同工期。 五、监理程序 一安全文明管理的主要工作流程图 二质量控制的主要程序 1、施工阶