建筑工程投标_电子教案OK.pptVIP

§4.1　工程项目施工投标的调查研究 一、投标的环境 1）项目的自然环境：工程所在地的地理及自然环境 2）项目的市场环境：建筑材料、设备、劳务市场情况、金融市场情况。 3）项目的社会环境：社会政治形式、政策。还有所涉及到 的法律。 4）竞争环境：主要分析竞争对手（①实力和优势、②投标报价动态、③与业主的人际关系） 5）项目方面的情况： ①工程性质、规模、发包范围； ②技术要求（材、人）； ③工期要求；④施工场地情况； §4.1　工程项目施工投标的调查研究 ⑤项目资金情况；⑥付款方式；⑦监理情况。 6）业主的信誉： ①履约、支付能力。 ②对工期、质量、费用等方面的要求。 二、工程投标的现场考察 （1） 事先准备：招标文件中关于工作范围、专用条款以及设计图纸。 （2）考察过程中进行如下内容： 1）自然地理条件：气象、水文、地质、地震。 2）施工条件： ①施工四周条件。 ② 供排水、供电、道路条件。③采买材料条件 。④环境对施工限制。 ⑤投标中现场与施工图之间的关系。 §4.2　工程项目施工投标程序 一、投标人应具备的条件 1）投标人应具备承担招标项目的能力。 2）投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。 3）投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技 术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 4）投标人应当在招标文件所要求提交投标文件的截止