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转载：我州首例“一价清”纠纷案一审判决 学习资料 2008-09-27 10:19:35 阅读275 评论1 ??字号：大中小?订阅 ?因为开发商不按州物价局、州房管局文件办理商品房“一价清”，恩施市民石女士将恩施市东南房地产开发有限公司告上法庭。9月22日，石女士的代理律师谭征拿到判决书，一审原告胜诉。 2006年11月29日，石女士购买了东南房地产公司开发的明珠花园商品房一套。购买合同签订后，被告方又要求原告签订补充协议，协议第二条要求原告承担水电开通费2000元。后来，石女士从媒体报道得知，水、电、气、有线电视、对讲系统、安全系统、防盗门等配套设施的建设费用及初装费用，按规定的收费标准计入房屋建设成本，一并记入房价，开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。此规定从2006年6月1日起执行，此前已签订商品房买卖合同的以合同约定为准。于是，石女士以开发商不执行“一价清”为由，将东南房地产开发有限公司告上法庭（本报2007年8月曾进行系列报道）。2007年8月23日，恩施市人民法院立案，时隔一年后，审理终结。法院审理认为，双方约定由买受人交水电开通费2000元，此属重复收费。被告利用原告没有经验与其签订《合同补充协议》，视为显失公平。据此，法院支持原告请求，撤销补充协议中第二条的规定。 链接1： 附件一：省物价局、建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知 鄂价房服[2005]1