e三方联席会议制度.docVIP

社区居委会、业主委员会和物业管理公司三方联席会议制度 ? 前言??为了进一步加强对?社区居委会、业主委员会与物业管理机构三方工作的指导和管理，创建居民良好居住环境，故制定本制度。? 第一条??居委会、辖区内业主委员会及进入本社区的物业管理机构适用本制度。?第二条?联席会议成员由居委会、业主委员会、物业管理机构组成，联席会议可由业委会主任或分管负责人主持。一般半年一次，若遇重要情况，可随时召开。? 第三条?联席会议下设日常办公室，办公室主任由业委会主任担任，承担日常工 作，主要负责协调联席会议的议题，起草联席会议的通知、会议纪要由会议召集人签发后，印发到居委会、业委会和物业管理机构，同时抄报居民群众。? 第四条?居委会应负责业委会与物管工作的指导、监督和协调工作。积极指导和 协助业主委员会逐步增强自我协调、自我约束、自我完善能力，使业主委员会充分代表和保障广大业主的合法权益。对进入小区的物业管理机构应与业委会审核评价，并对其管理手法进行督查，维护社区居民的有效权利。? 第五条?居民区党组织应在社区管理中发挥领导核心作用，充分发挥业主委员会 中党员的作用，居民区党组织要有专人联系，及时协调业主委员会、居委会、物业公司的关系，努力维护小区“三位一体”合力的形成。业主委员会应主动接受居委会的指导、监督和管理，依法履行职责。? 第六条?物业管理机构在三方联席会议中起到管理作用，保障社区居民的