三个办法一个指个引管理办法1.docVIP

第一章　总　则 第一条　为规范江苏兴化农村合作银行（以下简称本行）固定资产贷款管理，防范信贷风险，促进农合行可持续发展，依据银监会《固定资产贷款管理暂行办法》，制定本办法。 第二条　本办法所称固定资产贷款，指本行向借款人发放的用于新建、扩建、改造、购置生产性固定资产的贷款。 第三条　固定资产贷款管理以国家产业政策为导向，以本行信贷政策为指引，坚持独立审贷、专款专用、防范风险的原则。 第二章　贷款对象、种类、用途和条件 第四条　贷款对象：经工商行政管理部门或主管部门核准登记，实行独立核算的企、事业法人及其他经济组织。 第五条　贷款种类。 按期限分为短期固定资产贷款和中长期固定资产贷款。 按贷款对象分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款以及其他固定资产贷款。 1、基本建设贷款是指为支持以外延扩大再生产，增加固定资产数量和提高技术装备水平而发放的贷款，其范围包括借款人新建、扩建、改建、恢复、重建的基本建设项目。 2、更新改造贷款是指为支持以内涵扩大再生产为主的技术改造和技术引进而发放的贷款，其范围包括：支持企事业单位引进采用新技术、新设备、新工艺、新材料；开发新产品，推广、应用科技新成果；提高产品质量、发展优质名牌产品，降低能源、原材料消耗以及环境污染等。 3、房地产开发贷款是指为支持借款人从事房产或地产开发经营活动有关的贷款，其范围包括：住房开发、商业用房开发以及土地开发等。