监理交底纪要----样本 33333332.doc

目 录 一、本工程适用的工程建设监理的主要依据………………………………………… 二、施工过程中管理及施工合同的部分内容………………………………………… （一）总承包工程范围……………………………………………………………… （二）工期 （三）各项报表的完成时间………………………………………………………… （四）质量标准……………………………………………………………………… （五）暂估价的专业分包工程分包人的确定……………………………………… （六）材料设备供应………………………………………………………………… （七）其他约定……………………………………………………………………… 三、监理范围及监理工作内容………………………………………………………… 四、中间验收…………………………………………………………………………… 五、监理工作基本程序和方法………………………………………………………… （一）工程质量控制的基本程序…………………………………………………… （二）工程质量控制的方法………………………………………………………… 六、工程质量验收检验批的划分……………………………………………………… 七、变更和工程洽商的办理流程……………………………………………………… 八、施工安全监理……………………………………………………………………… （一）施工阶段安全监理方针及主要内容………………………………………… （二）施工安全监理的控制方法…………………………………………………… （三）施工过程中监理对安全控制重点…………………………………………… (四) 施工安全资料管理…………………………………………………………… （五）监理对起重机械安全资料的审查…………………………………………… （六）监理对施工现场安全巡视检查重点………………………………………… (七) 监理现场安全检查…………………………………………………………… 监理交底 ------------楼工程 一、本工程适用的工程建设监理的主要依据 1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国安全生产法 3、建筑工程安全生产管理条例 4、建筑工程施工质量管理条例 5、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46—2005） 6、北京市施工现场安全资料管理规程（DB－11/383-2006） 7、建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130—2001） 8、建筑施工高空处作业安全技术规范（JGJ80—91） 9、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33—2002） 10、塔式起重机安全规程（JG/T100—99） 11、建筑基坑支护技术规程（JGJ120—99） 12、北京市建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-62-2002） 13、北京市建设工程施工现场安全防护标准（京建施2003-1号） 14、北京市建设工程施工现场管理办法（2001政府72号令） 15、北京市工程建设监理规程； 16、北京市工程施工安全监理规程（DB—11/382-2006） 17、安全生产许可证条例 18、北京市建筑工程起重机械监督管理规定 19、北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 20、北京市建设工程施工现场管理办法2001政府72号令 21、国家及北京市关于工程建设的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理工作程序 22、经有关部门批准的工程项目文件 23、建设工程招、投标文件、建设工程施工合同、建设工程委托监理合同及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同 24、------------楼工程施工图 25、------------楼工程施工组织设计 26、正式的工程项目施工图纸及有关设计文件； 27、本工程的设计概(预)算及施工概(预)算。 二、施工过程中管理及施工合同的部分内容 （一）、总承包工程范围： 1、--------楼地下室的护坡工程 2、地基打CFG桩工程（已变更取消CFG桩） 3、建筑工程：土方工程（包括土方开挖、土方回填）、降水工程、地基处理、基础工程、屋面工程、防水工程、结构工程（含二次结构）。 4、内装修工程： （1）-----楼：地下二层（人防）、地下一层及人防出口、设备用房及管井内、与室外连接的台阶、散水工程按设计施工图要求装修，室内墙面做到抹灰面、楼地面做到垫层面、洗手间做到防水及防水保护面外、其它部位做到结构面。 （2）----楼：设备用房及管井内、与室外连接的台价、散水、室内墙面抹灰、楼地面、洗手间防水及保护层、其它部位做到结构面。 （3）外装修工程： A、外立面门、窗。 B、外墙面砖、外墙涂料 C、所有防火门 5、给排水工程：按图施工（其中洗手间：给水管做到立管、支管不施工，排水按图施工，洁具除北楼地下一层、地下二层卫生