资产评估--总论幻灯片.pptVIP

是指在对被评估的资产已经出具评估报告的基础上，由其他评估机构和评估人员对同一被评估资产独立地进行评定和估算并出具报告的行为和过程。 是一个较为宽泛的术语。确切地讲，评估咨询主要不是对评估标的物价值的估计和判断，它更侧重于评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及与此相关的市场分析、可行性研究等。 2.按资产评估与评估准则的关系 限制资产评估 完全资产评估 资 产 评 估 是指完全按照资产评估的准则的要求进行的评估，为适合准则中的背离条款。 是指在根据背离条款，或者在允许的前提下未完全按照评估准则或规定进行的资产评估。 3.按资产评估对象的不同 整体资产评估 单项资产评估 资 产 评 估 是指评估对象为单项可确指资产的评估。通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。 由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成评估任务。 是指以若干单项资产组成的资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力为评估对象的资产评估。如以企业全部资产作为评估对象的企业整体价值评估（或称企业价值评估）、以企业某一部分或某一车间为评估对象的整体资产评估、以企业全部无形资产为评估对象的无形资产整体评估等。 资产评估的特点 公正性 咨询性