规划工作0年完成情况和08年工作计划.docVIP

规划工作07年完成情况和08年工作计划 07年全市规划工作紧紧围绕市委九届四次会议提出的“五年再造一个新港城，率先基本实现现代化”和政府工作报告中提出的“加速优化城市功能、着力提升城市价值品位”的目标，充分发挥规划的调控和引导作用，继续深化规划编制，不断强化规划管理，积极促进全市经济社会和城市建设又好又快地健康发展。 一、规划“全覆盖”工程顺利完成。07年是三年规划全覆盖的最后一年，通过精心的筹划和大家不懈的努力，各项规划编制任务均落到实处。 1、杨舍中心城区控规实现全覆盖，在06年总体规划获得批准、近期建设规划及各片区总体规划编制完成的基础上，按照省建设厅周游厅长的要求，完成了市区远期规划建设用地范围内的控制性详细规划全覆盖，共18项，66.9平方公里，较省定的近期规划建设用地控规全覆盖的任务超额完成。 2、进一步完善各片区新城区控制性详规和城市设计，继完成金港、锦丰、塘桥、乐余片区总体规划之后，完成了金港老城区8平方公里控规、塘桥新城区控制性详细规划和城市设计、凤凰新镇区中心区域城市设计，以及杨舍镇东莱、乘航、西新三个工业集中区发展规划和控规编制。 3、完成了新建农村集中居住区修建性详规和保留村庄整治规划。在06年在全省率先完成镇村布局规划的基础上，07年 按照市委、市政府的要求，又完成了全市保留村庄的整治规划和新建点修建性详细规划，其中保留村庄的整治规划12月提交市农村居民住宅规划建设领导小组论证通过。 4、完成了城市展示馆布展深化设计。根据市政府的要求，委托深圳杰尔斯展览服务有限公司进行城市展示馆展示策划方案设计，并已二次向市领导进行详细汇报，不断深化布展方案设计工作 ，今后城市展示馆将成为广大市民了解城市发展历程、参与城市规划的一个重要载体，成为展示我市城市形象的一个重要平台，成为我市对外交流、接待来访的一个重要场所。 5、加强了对城市发展的调研。根据市委、市政府下达的调研课题，完成了《积极引导，稳步推进，努力开创我市城中村工作新局面》、《关于新城区建设的思考》、《焦家老宅区域的保护及建设》等课题调研，会同交通局完成了张杨公路交通改造方案研究，积极为市委、市政府决策发挥好参谋作用。 二、规划管理进一步得到加强。坚持依法行政，严格核发建设项目“一书两证”，强化建设项目规划指标控制，保障城镇规划的顺利实施。07年，共核发建设项目选址意见书616件（村镇553件、市区63件），核发建设项目用地规划许可证416件（村镇376件、用地面积7112964平方米，?市区40件、用地面积1947032平方米），核发建设工程规划许可证414件（村镇329件、建筑面积2943399平方米，市区85件、建筑面积1518398平方米） 1、积极实施阳光规划工程。继续通过规划网站、市报专版、图板展示开展规划编制公示和公布的同时， 06年对市区重要建设项目实行批前公示，07年对村镇重大建设项目初步进行批前公示试点，共对市、镇26只（市区19只、村镇7只）项目进行批前现场公示。规划公示是新法规定要求，也是今后工作重点，有利于公正、公正、公平的原则，对于提前了解群众的想法、要求，把矛盾尽量化解在萌芽状态有明显的效果。 2、认真开展房产项目容积率专项自查。建设行业是07年治理商业贿赂的重点领域。根据省纪委、省建设厅的统一部署和要求，开展了对全市05、06房产项目超容积率情况检查。从自查的总体情况看，我市近二年房地产开发情况总体较好，手续相对其它行业要规范，尽管也有少部分超容积率的现象存在，但都在市领导允许的范围内，并且超出部分的费用由城投公司和各镇把关收取。在今后工作中提醒大家，一定要严格执行。 3、逐步实行村镇重要项目验（放）线制度。为增强规划批后监督、管理，将市区实施的验（放）线制度在村镇逐步推行，对村镇的房地产、商业等重要项目进行验线、放线，严格按批准的方案、工程规划许可证的技术指标进行核实，避免违反规划指标现象的发生，保证项目建设按规划实施。07年乡镇共验线建设项目5只、放线23只。 4、开展了对违法建设项目的联合执法大检查。10.8事件发生后，会同建设、国土等部门对全市在建项目进行拉网式检查，共查处规划手续不齐全的项目140只，切实维护了规划的严肃性、法定性、权威性。 三、规划服务工作水平不断得以提高。坚持寓管理于服务之中，积极服务经济发展、城镇建设和人民群众。 1、认真做好市重大招商项目的规划选址工作。配合各镇、各部门对装备工业及重件码头、双山岛码头过江隧道旅游等规划研究，为全市重大招商引资项目无偿提供区位图、选址图等，提高审批效率，提供优质服务。 2、认真做好城市建设重点项目的前期规划工作。配合城投公司做好暨阳路、新市河路道路改造工作，做好江苏科大 –沙工新校区、公共卫生中心、沙洲中学、浦项国际学校、暨阳湖濒湖休闲区、检察院新办公楼等