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旅游规划复习提纲 三三六评价法 卢云亭的“三三六”评价体系，即“三大价值、三大效益、六大开发条件”评价体系。 “三大价值”指旅游资源的历史文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值。 “三大效益”指旅游资源开发之后的经济效益、社会效益、环境效益。 “六大开发条件”指旅游资源所在地的地理位置和交通条件、景象地域组合条件、旅游环境容量、旅游客源市场、投资能力、施工难易程度等六个方面。 旅游资源的概念和内涵 旅游资源：自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素。（国家旅游局旅游资源开发公司） 旅游资源内涵的科学理解： ①对游客的吸引力是旅游资源实用价值和基础性的主要体现； ②旅游吸引力是判别是否属于旅游资源的重要依据； ③旅游资源既包括未被开发利用的，也包括已被开发利用的； ④旅游资源既有物质的也有非物质的，既有有形的，也有无形的； ⑤旅游资源既有固有的，也有人造的； ⑥一部分劳务也是旅游资源； ⑦旅游资源的范围在不断扩大； 国际标准评价方法：旅游资源调查与评价 旅游形象定位策略 超强定位策略、近强定位策略、对强定位策略、避强定位策略、名人效应定位策略、重新定位策略。 《旅游规划通则》里旅游规划的分类 《旅游规划通则》将旅游规划分为旅游发展规划和旅游区规划。 旅游发展规划分为全国旅游发展规划、区域旅游发展规划和地方旅游发展规划。 旅游区规划分为旅游区总体规划、旅游区控制性详细规划、旅游区修建性详细规划和旅游区实际规划（专项规划）。 规划成果的表达 旅游发展规划成果包括规划文本、规划图表及附件。规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业发展目标图表、旅游产业发展规划图等。附件包括规划说明和基础资料等。 旅游总体规划成果： ①规划文本。 ②图件。包括旅游区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。 ③附件。包括规划说明和其他基础资料等。 ④图纸比例。可根据功能需要与可能确定。 旅游控制性详细规划成果： ①规划文本。 ②图件，包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。 ③附件，包括规划说明及基础资料。 ④图纸比例一般为1/1000～1/2000。 旅游修建性详细规划成果： ①规划设计说明书。 ②图件。包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。 ③图纸比例一般为1/500～1/2000。 旅游规划理论基础 怎样避免旅游周期对旅游地的影响 ①吸引力越大，其生命周期越长。做好旅游规划，努力促使旅游产品保持长久的吸引力，延长稳定期，延迟衰退期的到来。 ②规划开发旅游新项目、更新改善旅游设施、扩大宣传促销的范围，重新包装产品、开拓新的市场则可延长旅游产品的生命周期。在进入稳定期以前，开始考虑和着手规划新产品开发，实行更新换代，使旅游产品步入复兴期的新一轮循环。 ③实施正确的产品组合策略和市场细分战略延长旅游产品的生命周期。 ④应根据消费者的不同需求，按时间、种类、消费水平和线路等要素进行产品组合和配套服务，延长旅游产品的生命周期，减缓变化趋势。 怎样避开竞争走区域合作的道路 旅游产品的内涵和定义 旅游产品是一种有形制品和无形服务组合的“制品服务组合”，依托于旅游资源和旅游设施向游客提供整个旅游旅游活动过程的全部服务，包括旅游吸引物及其他必需品。 旅游规划的市场细分与意义 市场细分，也叫市场分割，根据不同消费者之间需求的差异性和相似性（购买需求与欲望，购买态度，购买行为特征等），把一个整体性市场划分为若干个消费群体，从而确定企业目标市场的活动过程。 市场细分的作用： ①有利于企业发现新的市场机会，形成新的目标市场。 ②有利于企业深入掌握市场动态，提高企业的市场应变能力 ③有利于企业根据不同市场的特点制定相应的市场营销策略。 怎么样选择目标市场旅游相关主体的关系 旅游规划的内容区位理论 是关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说，主要是研究分类经济行为的空间区位选择及空间区位内经济活动优化组合的理论。区位理论主要有：农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论。 区域规划“一二三一工程” 区域旅游规划的“1231”工程（吴必虎，1999）：即用“一个目标、两个分析、三个步骤和一个支持系统”，简单概括了区域旅游规划的基本内容和编制程序。 一个目标：通过预可行性研究与分析提出规划的总体目标 两个分析：客源、产品市场调查与分析；旅游资源调查与评价 三个步骤：定调子（确定区域形象并实施整体促销）、定盘子（规划空间布局与线路设计）、