关于德山开发区政务服务楼,附属楼及留学生工作站新建工程上限值预算审核的公示.docVIP

关于德山开发区政务服务楼、附属楼及留学生 工作站新建工程上限值预算审核的公示 根据财政部财建[2001]第591号《财政投资评审管理暂行规定》，市投资评审中心对市德山经济科技开发区报来的政务服务楼、附属楼及留学生工作站新建工程上限值进行了审核，现将审核结果公示如下： 一、工程简介: 1、工程名称：政务服务楼、附属楼及留学生工作站新建工程 2、工程概况:政务服务楼：建筑面积7935.27m2，框架结构七层，檐口高度26.4m，一层层高4.8m、二至七层层高3.6m，部分带地下室；其中包含建筑、装饰、水、电、消防安装工程和室外排水构筑物等附属工程；附属楼：建筑面积3071.76m2，框架结构三层，檐口高度10.8m，层高3.6m，圆弧会议室跨度21.4米；其中包含建筑、装饰、水、电、消防安装工程和室外排水构筑物等附属工程；留学生工作站：建筑面积3284.77m2，框架结构三层，檐口高度10.8m，层高3.6m，其中包含建筑、装饰、水、电、消防安装工程和室外排水构筑物等附属工程。 3、资金来源：政府投资。 二、审核依据： 1、常德市建筑设计院有限责任公司2007年06月设计的德山经济开发区管理委员会政务楼、附属楼及留学生工作站建筑安装工程施工图； 2、各种相应的标准图集和设计、施工规范及建设单位答疑； 3、送审上限值； 4、湘建[2002]价字第578号—关于颁发《湖南省建筑工程计价暂行办法》的通知； 5、建筑工程主要材料按《常德市二00七年第二期建筑材料价格》及《信息价》执行，安装工程主要材料按[2007]年《常德市安装工程主要材料价格》或市场价格执行。 三、审核中发现的问题： （一）、工程量方面： 1、外墙挂钢丝网，政务楼多计292.6m2，留学生工作站多计85.9 m2，附属楼漏算390m2； 2、屋面防水（含找平层，保温层），政务楼、留学生工作站共多计68 m2； 3、室外台阶挡墙，台阶坡道，政务楼工程中将结构图混凝土挑廊当无混凝土板计，多计工程量（含三七灰土基础，混凝土面层，砖墙，装饰等）; 4、屋面排水管重计，政务楼的工程量在留学生站项目中重复计算; （二）、计价方面： 1、天沟找平不应按零星项目粉水泥计价； 2、台阶坡道铺火烧板40 mm，原预算中按100mm厚计价； （三）、降低装饰标准方面： 政务楼： 1、公共部分花岗岩地面改东鹏地面砖，审减44万元办公室东鹏地面砖改普通地砖，审减24万元；楼梯花岗岩地面改普通瓷砖楼梯地面，审减7.6万元； 2、外墙侧立面花岗岩改金属氟碳漆，审减60万元；中空玻璃窗改普通玻璃窗，审减9万元；花岗岩石材价差，审减3.2万元；金属氟碳漆价差，审减12万元； 3、其他项目，审减15万元。 附属楼： 1、公共部分花岗岩地面改普通地面砖，审减15万元；楼梯花岗岩地面改普通瓷砖楼梯地面，审减8万元；办公室东鹏地面砖改普通地砖，审减10万元； 2、外墙花岗岩改金属氟碳漆，审减124万元；外墙保温节能墙面取消，改为普通抹灰，审减22万元；中空玻璃窗改普通玻璃窗，审减10万元；金属氟碳漆面积增加，增加造价31万元；干挂龙骨面积减少，审减32万元。 留学生工作站： 1、外墙花岗岩改金属氟碳漆，审减95万元；干挂龙骨面积减少，审减35.9万元；外墙保温节能墙面取消，改为普通抹灰，审减21万元； 2、公共部分花岗岩地面改东鹏地面砖，审减15.4万元；楼梯花岗岩地面改普通瓷砖楼梯地面，审减5.8万元；中空玻璃窗改普通玻璃窗，审减2.5万元； 3、氟碳漆面积增加，增加造价37万元。 （四）、工资及取费方面：建筑安装工程按40元/工日，取费按中间值，装饰工程按42元/工日，取费按下限值，共审减造价123.4万元。 四、审核结果 单位：元 序号 项目名称 报审金额 审定金额 审减金额 审减率 一 政务服务楼 14,049,225 11,188,694 2,860,530 　 1 建筑 5,434,359 4,963,206 471,153 　 2 装饰 6,957,591 4,634,743 2,322,848 　 3 水电安装 697,218 689,282 7,936 　 4 消防安装 622,529 593,637 28,892 　 5 弱电预埋 83,407 80,751 2,656 　 6 自动报警 254,121 227,075 27,045 　 二 留学生工作站 8,426,484 6,234,069 2,192,416 　 1 建筑 2,804,114 2,519,218 284,896 　 2 装饰 5,221,757 3,334,479 1,887,279 　 3 水电安装 332,653