万亩怀山药种植基地项目可行性分析报告.doc

万亩怀山药种植基地项目 可行性研究报告 总 论 §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称 万亩怀山药种植基地建设项目 §1.1.2 建设性质 新建 §1.1.3 项目承办单位 项目承办单位: 主管单位：**市农业局 公司办公地址: 项目负责人: §1.1.4 可行性研究报告编制单位 编制单位：农业项目咨询有限公司 资格等级： §1.1.5 研究工作依据 1. 科技部、国家计委、国家经贸委、卫生部、药品监管局、知识产权局、中医药局、中科院《中药现代化发展纲要》(2002-2010年)，国家经贸委《关于推进中药材产业化经营的意见》，科技部《中药现代化研究与产业化开发》； 2. 河南省人民政府《关于转发省科技厅河南省中药现代化科技产业工程计划实施方案的通知》（豫政办[2000]94号），焦作市人民政府《关于实施中药现代化科技产业工程的意见》（焦政[2002]38号）； 3.建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定； 4.提供的编制可研的基础资料； 5.关于编制《万亩怀山药种植基地项目可行性研究报告》的委托书 §1.1.6 研究工作的范围 1.项目提出的理由与过程； 2.项目建设的必要性和建设规模的确定； 3.项目的建设条件； 4.项目的技术、设备、工程设计方案及原材料供应； 5.项目建设进度安排； 6.投资估算与资金筹措； 7.社会经济效益初步分析。 §1.1.7 研究工作概况 1.项目建设的必要性 中药材是祖国医药的伟大宝库，是人类用来防病治病的天然药物，随着人类社会的进步和科技发展，中医药已被世界上越来越多的国家所采用，人们对天然植物药的需求量与日急增。“四大怀药”是怀地黄、怀山药、怀牛膝、怀菊花的总称，以其独特的药效和滋补作用蜚声海内外。所在地河南省焦作地区是“四大怀药”的源产地，已有近三千年的种植历史，素有“怀药之乡”的美誉。怀药产业化发展具有较好的生态和资源基础，但由于生产分散、技术水平低，难以形成规模优势和主导产品，与把怀药产业建成当地经济支柱产业的目标相比还有很大差距。因此，建立稳固的优质中药材生产基地，实行产业化开发已势在必行。 2.项目发展及可行性研究工作概念 为了开发四大怀药的药用价值和保健功效，促使当地的资源优势转化为经济优势，根据当地产业发展规划,经过详细的市场调查，于2012年决定建设四大怀药及1万亩种植基地项目，并于2012年11月委托达华工程管理(集团)有限公司对该项目进行可行性研究。达华工程管理(集团)有限公司接受委托后成立了专门机构，抽调专业人才收集资料，对该项目进行全面的市场调查研究、预测分析，于2012年12月完成了可行性研究工作，编制出项目可行性研究报告。 §1.2 项目概况 §1.2.1 拟建地点 四大怀药生产基地拟选择在**市丹河峡谷景区；种植基地拟选在**市山王庄镇马庄、常平乡丹河峡谷及沁河沿线的柏香镇的期城、东乡，王曲乡的西王曲、路村、北孔，太行办的马坡，王召乡的龙涧、马铺，紫陵镇王村、范村，西向镇北鲁、龙泉等村建设。 §1.2.2 建设规模 本项目拟建设年产万吨四大怀药生产线，同时建设10000亩“四大怀药” 种植基地。 §1.2.3 建设内容 本项目占地40亩，主要建设内容为四大怀四生产系统、恒温库、原材料库、成品库及办公楼、门岗、锅炉房、配电房、围墙等建（构）筑物，总建筑面积14170平方米，需购置安装筛选机、清洗机、切片机、烫漂夹层锅、浸米机、蒸米机、自动化发酵罐、贮存罐、菌种培养设备、榨酒机、封口机、成型机、纯净水生产线、热灌装机以及冷库等设备，以及进行10000亩 “四大怀药”种植基地建设。 §1.2.4 项目组织及劳动定员 本项目实行“公司+基地+农户”的组织管理模式，由公司发展的紧密型基地农户进行“四大怀药”的种植，公司负责统一的种植作业标准制定和技术指导，统一收购后进行深加工。项目实施后公司需新增人员720人,其中工人600人,工程技术80 人,后勤管理人员40人；同时发展基地农户15000户。 §1.2.5 投资规模及资金构成 本项目总投入资金估算为6076万元,其中固定资产投资1973万元,项目流动资金4103万元。 §1.2.6 资金筹措 项目单位自筹1376万元，银行贷款4700万元。 §1.2.7 项目建设进度 项目从土建开始施工到正式生产共需12个月。 §1.2.8 项目经济评价 项目达产后，每年可新增万吨四大怀药年平均新增销售收入16858万元，年平均新增利润2000万元，新增税收1446万元；项目投资利润率32.92%、内部收益率75%,财务净现值17053万元；项目投资回收期2.9年（含建设期）。该项目具有较好的经济效益和还款能力。 §1.2.9 项目辐射范围及带动能力