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建 设 工 程 施 工 合 同
二0一一年十月二十五日
第一部分 合同协议书
发包人： 重庆典汇房地产开发有限公司
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政规则，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 典汇·国际商业部分（售房部）及地下室
工程地点：
工程内容： 除电梯及消防外建筑、装饰装修及水电安装工程
工程立项批准文号：
资金来源： 自筹
二、工程承保范围
承包范围： 典汇.国际商业部分（售楼部）及地下室工程除电梯及消防分部工程外所有建筑、装饰装修及水电安装工程。 ●
序号 子项名称 本次发包 发包人另行发包或分包 备注 1 房屋建筑工程 ● 2 门窗工程 ● 3 消防工程、发电机组 ● 4 弱电工程 ● 5 电梯 ● 6 绿化、景观、亮化工程 ● 7 室外给水工程 ● 8 燃气工程 ● 9 高低压配电工程 ● 10 地基处理工程 ● 11 室外非专业发包的附属工程 ● 12 室外道路的沥青砼面工程 ● 13 发包人根据工程需要临时委派零星工程 ● 工程禁止承包方违法转包和未经发包人同意的合法分包，一经发现，发包方将处承包方违法转包和未经发包人同意的合法分包所获利润100%的违约金。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、合同价款
金额（大写）： 元整（人民币）
￥： 元（根据双方确认的《工程质量清单预算》为准）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、《比选方案》及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关固定的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
八、承包人向发包方承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定签字、盖章、工程开工后生效。
发 包 人：（盖章） 承 包 人：（盖章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
签证意见：
签证机关（章）
经办人：
年 月 日
44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
45、合同生效与终止
45.1双方在协议书中约定合同生效方式。
45.2除本通用条款第34条外发包人承包人履行合同全部义务竣工结算价款支付完毕承包人向发包人交付竣工工程后本合同即告终止。
45.3合同的权利义务终止后发包人承包人应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。
46、合同份数
46.1本合同正本两份具有同等效力由发包人承包人分别保存一份。
46.2本合同副本份数由双方根据需要在专用条款内约定。
47、补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定结合工程实际经协商一致后可对本通用条款内容具体化、补充或修改在专用条款内约定。
第三
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