关于兴建五星级宾馆及商场返意向性投资协议(公告版).docVIP

关于兴建五星级宾馆及商场项目合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国有关法律和法规，双方本着平等、互惠互利、共同发展的原则，乙方通过充分考察论证，愿意参与甲方对本合同所述宗地出让的“招、拍、挂”活动，建设一座五星级宾馆及商场。若乙方取得该宗地的使用权后，双方一致同意按如下内容订立正式项目合同： 一、项目用地情况及优惠条件： 该地块位于县城中心城区的庐陵大道与富川北路交叉口西北角，净用地面积为63亩。 项目为宾馆（五星级）与高档专业商场。根据甲方有关规定，甲方对建设成为五星级宾馆的给予50亩用地和13亩配套高档商场用地奖励，奖励方式为按照“招、拍、挂”地价实行奖返（即按合同第五款第四条进行奖返）。但乙方须承担厚丰村大楼拆迁和部分征地费用共计人民币900万元。地块四址：见附图。 二、用地性质：商业用地，使用年限40年。 三、建设规划要求： （一）用地使用强度： 建筑密度≤32%，容积率≤3.0，绿地率≥35%。 （二）建筑设计要求 1、总平面布置：本地块规划为宾馆及其附属设施用地，应在用地与建筑、规划布局与空间环境、绿化景观、道路交通及竖向、管线综合等方面进行综合分析，合理布置，完善配套功能，满足交通、环保、消防等相关规范要求。 2、建筑红线：庐陵大道道路红线宽度为44米