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地权管理篇 主要内容 第七章 地权管理概述 第八章 土地法治管理（自学） 第九章 土地所有权管理 第十章 土地使用权管理 第十一章 土地他项权利管理 第一节 土地权利的产生和形成 一、土地权利的产生（了解） 土地是天赋的自然资源，土地本身不能制造，数量不能增减，位置不能移动。土地在人类占有、使用与开发之前已经自然存在，没有任何经济价值，也没有地权制度的存在。土地上自有人类出现，人类依赖土地生存生活，土地产生了使用价值。具有使用价值的土地，自被人类占有使用之后，希望继续保持占有使用，以排除他人的掠夺，于是地权及其地权制度随之应运而生。随着人口增长、经济发展和社会进步，土地利用呈现多元化，地权制度也随之愈加复杂和细化。 二、产权的概念 起源于法学范畴，其是指民事权利主体所享有的经济权利，包括以所有权为主的物权、债权和知识产权等，其内涵可分为资本权、占有权、收益权和处置权等 广义的产权是一组权利束，是所有权、使用权、占有权、收益权和处置权的集合；狭义的产权仅指财产的实际经营权。 三、土地产权的概念及特点 （一）土地产权概念 土地产权是指存在于土地之中完全具有排他性的权利。 其包括：土地所有权、土地使用权、土地他项权利 在我国，土地产权类型包括：土地所有权（国有土地所有权、集体土地所有权）；土地使用权（国有土地使