20110617房地产策划考试复习题..docVIP

一、选择题 1、房地产资产最重要的一个特性是（ ）。 A、寿命周期长 B、位置的固定性或不可移动性 C、适应性 D、政策影响性 2、（）是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法。A.成本导向定价法B.成本加成定价法C.目标利润定价法D.主动竞争定价法（）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。A.随行就市定价法B.主动竞争定价法C.比较定价法D.成本导向定价法当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（ ）。 A、名义利率大于实际利率 B、实际利率大于名义利率 C、名义利率等于实际利率 D、实际利率小于名义利率 、 房地产营销中的公关活动也称为（ ） A、主题营销 B、媒介营销 C、价格策略 D、事件营销、 在产品引导期和公开期，广告主题多以产品的（ ）为主。 A、物业管理 B、规划优势和地段特征 C、价格攻势 D、配套设施 、 广告强销期广告预算约占总量的（ ） A、20%　 B、30% 　C、40%　 D、50% 、 房地产策划包括概念设计、项目策划和（ ） A、价格策划 B、物业策划 C、营销策划 D、区域策划 ．( )是当今世界发展的普遍趋势和潮流，是目前公认的最显著的社会经济现象。 A、 产业化 B、 城市化 C、