越秀地产简介绪论.pptVIP

DALIAN WANDA COMMERCIAL PROPERTIES CO.,LTD 安徽金大地集团越秀地产简介 2014年1月8日 一、越秀集团架构 广州越秀集团有限公司 越秀企业（集团）有限公司 越秀地产股份有限公司 （股份代码：HK00123，1.8元） 越秀房地产投资信托基金REITs （股份代码：HK00405，3.77元） 100% 49.81% 35.14% 隶属广州国资委 二、房地产业务简介 布 局 以珠三角为核心，以长三角、环渤海、中部地区为重点的全国性布局（广州、香港、佛山、中山、江门、烟台、武汉、沈阳、杭州、海口、昆山、青岛） 。 销 售 额 2012年123亿元，同比增长35.9%；2013年上半年86亿元，全年计划上调至145亿元。 排 名 2012年23位；2013年36位。 营 业 额 2012年81亿排名27位。 盈利能力 2011年，毛利率40%；2012年，毛利率47%。 经营模式 “地产+REITs” ；“住宅地产+商业地产”双轮驱动；“开发+运营+金融”高端发展模式；地产与房产基金的常态化互动，成就越秀地产独特核心竞争力。 劣 势 开发周期慢，经营效益偏低，2012年公司存货周转率仅为0.12（国企背景，开发周期慢）。 三、越秀地产融资 越秀地产采