益阳市城市规划区和城市规划区外.doc

附件二 益阳市城市规划区和城市规划区以外“五线”和“两路”两侧控制区农村村（居）民住宅建设 审批程序 依据《益阳市城市规划区和城市规划区以外“五线”和“两路”两侧控制区农村村（居）民住宅建设管理办法》（以下简称《管理办法》，结合本市实际，制定本审批程序。 一、规划审批 第一条 《管理办法》所称中心城区，由资阳区、赫山区人民政府，益阳高新区管委会和东部新区管委会负责村（居）民住宅小区的选点、修建性详细规划的编制和临街建筑立面的编制与初审，报市人民政府审批。 第二条 《管理办法》所称近郊村、“五线”和“两路”两侧控制区，由区（县）市人民政府、益阳高新区管委会和东部新区管委会负责组织辖区内的村庄规划、村民建房点修建性详细规划和建筑方案的编制与初审，报市人民政府审批。 第三条《管理办法》所称规划控制区，由资阳区、赫山区人民政府、益阳高新区和东部新区管委会建设行政主管部门负责组织辖区内的村庄规划和村民建房点修建性详细规划的编制并初审，报所属区县（市）人民政府审批。 第四条 《管理办法》规定范围内村（居）民住宅建设均由资阳区、赫山区、沅江市、桃江县建设行政主管部门及相关部门按照属地管理原则负责本辖区内（包括中心城区）所有报建审批、发证（高新区由市规划行政主管部门委托高新区建设行政主管部门审批、发证）。 二、土地报批 第五