文冠超建成筑合同2014.7.10(最终板).docVIP

河南冠超食品有限公司 冠超工业园车间 工 程 施 工 合 同 目 录 第一部分 协议书 第二部分 专用条款 1. 合同文件组成及解释顺序 2. 工程范围 2.1 承包人施工范围 2.2 工程分包 2.3 发包人指定分包工程 2.4 材料设备供应方式 2.5 施工中水电取费方法 3. 双方权利义务 3.1 发包人权利义务 3.2 承包人权利义务 4. 工程合同价款、结算及支付 5. 工期管理 6. 工程管理 6.1 工程质量 6.2 检查验收 6.3 安全文明 7. 材料设备管理 8. 竣工验收及保修 9. 销售配合 10. 违约、索赔和争议 11. 不可抗力 12. 保险和担保 13. 合同的生效、终止和解除 第一部分 协议书 发包人（甲方）： 河南冠超食品有限公司 承包人（乙方）： 为进一步明确发包人、承包人双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施， 经发包人、承包人友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及新郑市有关规定， 并结合本工程的具体情况，在发包人、承包人完全自愿和完全理解本协议条款的 情况下，签订本协议书。 1. 工程概况 1.1.项目概况： 项目建筑面积：（以会审图纸为准）。约17800平方米 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：河南冠超工业园八车间 1.2.2. 结构形式：（以会审图纸为准） 1.2.3. 施工现场条件及周边环境：符合施工条件 2. 工程承包的范围和方式 2.1 工程承包范围： 2.1.1 承包人负责图纸范围内建筑、安装工程（发包人另行分包的电梯除外、不计配合费） 发包人需对以下工程指定品牌和价格：（1）门窗制作安装工程；（2）防火门及防火分区的设施；（3）幕墙工程和入口玻璃雨棚；（4）外墙饰面工程；（5）消防工程。（6）屋面防水和保温. 2.1.2 发包人指定品牌和价格的工程及发包人另行分包范围未列出的工程，甲方认为乙方明显达不到要求时，可另行分包，乙方须听从甲方指令，不得向甲方索取额外费用或延长工期，由此造成乙方工期延误者经甲方确认后工期顺延。同时，乙方承包范围内的工作内容需分包的，必须事先征得甲方的同意，否则，甲方有权通知乙方终止分包合同，并视为乙方违约。 2.2 工程承包方式：采取承包人包工、包料、包工期、保质量、保安全的总承包方式，不允许转包。 3. 合同工期 本工程总合同工期210日历天，其中各重要节点完成时间要求如下： 节点 完成时间 工程±0.00节点 开工后 日历天 主体完成 开工后 日历天 装饰装修工程 开工后 日历天 竣工验收 开工后 日历天 本工程计划于2014年 月 日开工（实际开日期以甲方书面通知为准）。 4. 质量标准 本工程质量标准：合格 5. 合同暂定价： 合同暂定价（大写）： , 甲乙双方按预算编制原则，核对后的价格（详见合同专用条款4.1内容）。 6. 承包人向发包人承诺按照本协议书约定进行施工、竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任，并履行本协议书所约定的全部义务。 7. 发包人向承包人承诺按照本协议书约定的期限和方式支付合同价款及其他应 当支付的款项，并履行本补充协议书所约定的全部义务。 8. 协议生效 本协议订立时间：2014年05月25日 订立地点： 河南冠超工业园指挥部会议室 发包人和承包人约定自双方法人代表或授权代表签字、加盖公章且承包人依 据本协议提交的履约保证金到达发包人指定账号后本协议书生效。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 时间： 时间： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 第二部分 合同专用条款 1. 合同文件组成及解释顺序 1.1 构成合同的文件应能互相解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.1.1 协议书； 1.1.2 合同专用条款； 1.1.3 图纸； 1.1.4 标准、规范及有关技术文件； 1.1.5 施工图及设计变更； 1.1.6 工程报