关于加强房地产款管理及风险排查的通知.docVIP

关于加强房地产贷款管理及风险 排查的通知 省分行本部支行、各辖属行： 根据当前房地产政策调控形势及总行房地产信贷管理要求，按照“提高准入、细化管理”原则，有效控制房地产贷款总量，进一步提高新增贷款准入，强化存量贷款管理，有效提升抵质押率，切实防控房地产贷款风险，现将有关管理要求及风险排查方案通知如下： （一）切实做好房地产贷款总量管理，及时上报提款计划。 各行应在季末前10个工作日前上报季度及月度提款计划，并提供提款清单（详见附件）。如提款计划发生变动，则应在月末7个工作日前通知省分行。如因各行未按计划提用，导致全行房地产占比偏差，则省分行将在下一季度考核中予以反映。 （二）从严控制非抵质押贷款，全面提升房地产贷款抵质押覆盖率。 1、从严控制新增非抵质押贷款。原则上不再新增非抵押类房地产贷款的审批及额度提用。确需新增的授信额度及额度提用均按规定上报总行审批。 2、对已发放的非抵质押类存量贷款组织专门团队进行逐户梳理，寻找可用于加固担保的各类抵质押方式，根据不同情况采取针对性策略： （1）对一季度内到期的非抵质押贷款确保收回； （2）对一季度后到期的总行级名单客户和保障房贷款客户，应设法与集团总部及政府相关部门协商谈判，设法落实抵质押措施； （3）对分行级客户以及非名单内客户，应落实抵质押措施。各行应在2月20前上报具体措施和完成时点，并确保在9月末前完成抵质押物追加。对于因涂销而造