13-第十章资产更新分析.ppt

* 第十章 资产更新分析 * 有形损耗 无形损耗 需求变化 出于财务的考虑 一.资产更新的原因 * * 1、过去的估计错误 未来是资产更新研究的焦点所在 2、旧资产的沉没成本 只有现在和未来的现金流量才应纳入考虑范畴 3、旧资产的投资价值及外部视角 4、资产寿命 5、所得税影响的重要性 二.更新分析考虑的因素 * 经济寿命被称作最低成本寿命或资产的最优更新年限。 资产的年度费用 资金恢复费用：资产的院士费用扣除资产弃置不用时的估计残值（净残值）后分摊到资产使用各年上的费用。 年度使用费：资产的年度运营费（人工、燃料、动力等）和年度维修费。 三.资产的经济寿命 * 三.资产的经济寿命 * * * *