《经济信息管理毕业论文》.doc

河南经贸职业学院毕业论文 PAGE PAGE XVII 河南经贸职业学院 毕业论文 郑州房地产发展以及房价变化 论文作者：__郭军强____________ 专 业：_经济信息管理_____________ 学 号：_710530410_____________ 班 级：____10技科四班__________ 指导教师:___张桦____________ 答辩委员会主席____________ 评阅人_______ _______ 论文答辩日期______________ 独创性声明 本人声明所呈交的毕业论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 日期： 年 月 日 毕业论文版权使用授权书 本毕业论文作者完全了解学校有关保留、使用毕业论文的规定，即：学校有权保留并向有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权河南经贸职业学院要以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本论文。 保密□，在________年解密后适用本授权书. 本论文属于 不保密□。 （请在以上方框内打“√”） 毕业论文作者签名： 指导教师签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 摘 要 近几年来，我国的房价一路攀升，住房问题已经成为市民热点关注的问题。房地产 HYPERLINK /thesis/List_1.html \o 经济论文 \t _blank 经济在我国国民经济中占有重要地位，保持房地产的健康有效地发展，合理控制房价的过快上涨，已经成为各级政府的主要政策目标。因此，研究房地产发展以及房价变化就显得十分重要。目前我国经济处于转型期，在我国经济结构的改造、经济体制改革中自然少不了一个自我改变，自我更新的过程。房价也是前进道路上一定要解决的一个障碍。而政府的默认推动、大量房地产开发商的跟进、城市化进程增加商品房需求等等因素都是房价步步高升以致居高不下的重要因素。 本文主要从房地产发展和房价变化角度探究房价。首先论述了本文的选题背景、国内外研究现状及本文的研究思路；其次房价的发展状况，接着分析房价变化的原因，然后分析房价变化以后的影响，最后在此基础上提出了几点思考性的应对措施。 关键词：房地产发展状况，房价，原因，应对措施 目 录 TOC\o1-3\h\z\u HYPERLINK \l _To1绪论 PAGEREF _To\h IV HYPERLINK \l _To1.1本文选题背景 PAGEREF _To\h IV HYPERLINK \l _To1.2文献综述 PAGEREF _To\h V HYPERLINK \l _To1.2.1国外研究综述 PAGEREF _To\h V HYPERLINK \l _To1.2.2国内研究综述 PAGEREF _To\h VI HYPERLINK \l _To2中国房地产发展状况的概述 PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.1房地产的初步阶段（1978至1991年） PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.2非理性炒作与调整阶段（1992至1998年） PAGEREF _To\h VII HYPERLINK \l _To2.3房地产的飞速发展阶段（1998至2010年） PAGEREF _To\h VIII HYPERLINK \l _To2.3.1第一次飞速发展（1998至2003年） PAGEREF _To\h VIII HYPERLINK \l _To2.3.2、调控整合阶段（2004至2006年） PAGEREF _Toc31