2016金地置业拓展部程远对国六条解读及应对.pptVIP

“国六条”细则解读 及 发 展 商 应 对 策 略 为您，我做到！程远！ 中原认为： 这次出台的国六条的细则很“猛”，短期内将使得购房者持币待购静观其变，市场的成交量尤其是房地产三级市场将受一定影响。然而市场最终走向如何，现在还不能妄下定论，因为市场运行结果往往不在政策的制定和出台，而主要看政策的贯彻和执行力度，贯彻得力，效果明显，投资客退出楼市，楼市运行趋于平稳，贯彻不力，市场仍将处于越调控越疯涨的混沌状态。 对比中央今年出台的“国六条”及其细则，其与去年中央出台的政策“国八条”与“新八条”的一个最重要的区别在于，去年中央的调控仅是从方向上给出指导，除了明确一个“营业税”的问题后，其余均由地方政府去做调整及细化。 而今年，中央不但从“方向”给出了指引，还在细则做出了明确的规定，并未给地方留有丝毫的回旋余地。一直以来，出于地方保护主义，地方政府和中央政府对楼市宏观调控一直处于“博弈”过程，这次能否例外，取决于地方政府对地方利益的权衡及中央政府对宏观调控的真实态度了。 中国经济在2006年一季度的高速发展所带来的问题，再度引起政府的警惕。据数据显示头两月的固定资产投资增幅则为26.6%，比去年同期还要高上2%。而央行公布的《货币政策报告》还反映：M2同比增长18.