房地产公数司对景观项目的成未来发展趋势和定位.docVIP

房地产的景观工程管理 房地产的景观项目部与房地产开发，建筑设计，城市规划等专业有着相互关联和补充的关系； 1·景观项目定位发展趋势： 房地产的景观是由开发商，景观设计，景观施工这三个部门来共同协调完成的，那么这三个部门对最终的景观建成效果，哪一个最重要呢，占主导地位的应该是开发商，可以说是开发商决定了将来景观的效果，因为开发商的定位要做什么样风格的楼盘，就决定了有什么样的景观，打个比方，开发商要做的楼盘风格是“美国南加州风情”还是“中国江南水乡风格”就直接决定了该项目的景观设计定位，因此，房地产景观的发展趋势主要在于1）开发商的风格定位，眼光，胆略和胸襟等素质的定位；2）开发商的景观施工管理部门的现场控制力以及对景观施工质量执行力的不断提高； 1）·开发公司的风格定位，眼光，胆略，胸襟等素质的定位： 一些大型的房地产上市公司，项目一般都有高，中，低多个档次的项目产品线，从低到高一般有城市花园系列，四季花城系列，金色家园系列，自然人文系列等，根据项目的产品档次，景观也形成了不同的风格，比如说以巴厘岛景观风格为主，以现代中式景观风格为主，以工业元素有机更新的景观风格为主等等，同时根据项目档次的高低，景观施工前对图纸的设计进行成本控制，形成有自己特色和个性的景观产品线。而有些开发商走差异化路线，开发高端市场，以精品住宅为主，他们的景观定位