房地产销售际技巧读培训大全2.docVIP

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  • 2016-12-14 发布于湖南
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酒店地产开发及营销模式   什么是酒店地产   2004年,酒店地产全线飘红,毋庸争议的成为京城楼市的最大亮点。从金桥国际公寓到晶都国际、再到远中悦莱、纽约客、……这些项目的出现给地产市场打开了新的商机,也给发展商提供了一种新的产品开发模式。   顾名思义,酒店地产就是由酒店与地产相结合的业态形式。酒店与地产的嫁接不是一个偶然的因素,而是顺应市场发展的结果。因为酒店本身就代表着一个楼盘的形象,星级酒店更是身份和地位的象征,能够出入星级酒店,在星级酒店居住,本身就是一种荣耀。因此,当前市场上酒店地产的兴起就是理所当然的了。   酒店地产作为一种新型的房产投资和消费方式,符合现代经济资源共享的原则。到90年代,酒店地产传入中国深圳、海南、北京、上海、西安等地,自此,酒店与地产相结合运营的模式就开始多了起来。酒店地产之所以能在北京市场站稳脚跟、形成气候并产生了更多的创新形式,原因有多种:全国宏观经济的持续力好,国民经济的连续增长、首都的地位、奥运会的刺激、中国城市化的进程,都使得投资性居住成为可能。   据统计数据显示,仅就2008年奥运会来说,大量商务团体的涌入,造成北京市酒店的缺口大概有180家-190家,这为酒店地产的发展提供了广阔的市场机遇,且市场预热在未来这两年就会开始产生。所以,北京将成为亚洲投资酒店地产的首选地。   可以这么说,是国内经济的蓬勃发展催生了酒店

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