《建筑工程面积计算新规》.pptx

【最新版】《建筑工程面积计算规范》新旧对比中铁二十二局集团房地产开发有限有限公司规划建设部 2015年1月13日新规范执行日期目录一、新版《建筑工程建筑面积计算规范》简介二、新增术语及取消术语三、变动较大的主要条文对比分析四、新版规范不计算面积的内容五、新规如何偷面积一、新版《建筑工程建筑面积计算规范》简介《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）自2014年7月1日起实施。本规范是在《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/50353-2005）的基础上修订而成。 鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算，不漏算的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改统一和完善。最初是在20 世纪70 年代制订的《建筑面积计算规则》。1982 年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58 号印发了《建筑面积计算规则》。1995 年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ-101-95)，其中含“建筑面积计算规则”。新建筑面积计算规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。二、新增术语及取消术语新增术语2．0．1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2．0．3 结构层高 structure story h