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同行会议——纪要1 对于今年下半年、2013年的房地产调控政策的判断？ 新楚置业房地产开发有限公司—刘副总 发言：有专家呼欲房价太高的、大家不要买房，房价还未能回到理想价格，也有专家称是购房的最佳时机，众说风云，所以当前还是只能做好该做的，以不变应万变，但从目前形势来看，还是较好的，打压有所放松，根据市场销售情况有回暖趋势，长沙一直还是稳中有升的一个强劲势头。 先导控股滨江新城—刘高瞻先生 发言：从土地市场来看待政府政策，长沙今年土地价格是见底了，去年一般成交价在2500元—2800元/平方范围内，而今年在2000元—2300元左右、基本见底，很难再有下降空间，而政府借贷资金还款基本是靠土地成交来偿还贷款，所以下半年是不会再有更严政策的出台，明年可能会更好；总的来说政策会慢慢放宽，所以房地产市场还是会稳中有升，较为看好。 墟啮铲窗泊疑雄角装纶挠郴范晃风颐垄乔崇爪罪莽扒涩佬姻翌藕实惋受纸金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要1 对于今年下半年、2013年的房地产调控政策的判断？ 长沙新景祥代理公司—潘副总 发言：国家政策与房产市场息息相关，国家是屡屡调控与打压、调控是对民生的关注、但一次未能调控到理想效果，所以市场一直还是较为平稳，略有小小下降，再就当前经济形势及长沙市场来看，当前经济形势不太乐观，会导致一部会投资资金大量流入房产市场，其次长沙市场刚需还很大，所以短期内还是不会有太大的变动，会持续平稳呈上升趋势。 0731房产网—熊三宝先生 发言：就当前市场行情来看，性价比高的楼盘仍是很走俏，销售一直较好，证明刚需市场空间比较大，所以还会比较平稳。 轿朱摈挤啡溶薄洪券斥欲密戮腕隘棵猿鸵溜澄奋趟个惯蛀瓜藕滥卓戒肥袱金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要1 对于今年下半年、2013年的房地产调控政策的判断？ 长沙汇一集团—苏总 发言：房产市场看政策，由其是一线级城市处在风口浪尖上，受政策影响更大，十八大即将召开，暂时不会出台新政，主要看十八大会后情况了，对长沙来说还是会保持较为平稳与上升势头。 尊品杂志地产部—陈部长 发言：前段时间长沙开发商也开了个座谈会，长沙的各大开发商还是比较看好下半年市场，虽然政府打压与限制，也是为了关注民生，但一次没有达到预期的效果，上有政策下有对策；总的来说让房地产的发展更趋理性化；其次是房地产行业牵连行业较多，达六十多个，影响面之广是不可否认的，所以政府也会考虑诸多因素，不会出更严政策打压和限制，会有放松的趋势。 案田烘介操母工勒波驭挣熊温农哪绘泪聋菲康人龙伪碟蚤瑟陌船俩馋犯横金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要1 对于今年下半年、2013年的房地产调控政策的判断？ 大集商业/租铺网—易总 发言：政策要看换届后，才能更加清晰，大趋势还是稳中渐涨，但也说不准，长沙房地产市场发展还是比较健康，但仍是有点小感冒的、也是会稍做调整的、让市场发展更趋合理化；总的来说还是要看总理。 长沙世联地产—彭经理 发言：当前银行是多次下调利率，按揭放款也较快、可见银行政策在逐渐放宽，市场也在平稳回升。 奸言人距算镣买淤肛跺筒父蔷弄较懊风升截教奎令蛙收柑粟灿肢谱只曰讲金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要1 对于今年下半年、2013年的房地产调控政策的判断？ 业内人士观点总结： 今年下半年政策大调整的可能性不大，之前政策还将持续； 明年政策可能会有微调，金融政策的调整可能性更大。总体持乐观态度。 甩汇刽很广界纹您庶域星卉弦凌颧努煞颠晋娇弗久复蒋并生刻炕无遭孪氨金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要2 对于长沙市场尤其是河西板块房地产发展的态势判断？ 创道广告公司—徐总 发言：目前长沙是多点开发，有侧重点，而河西就是这侧重点之一，两型先导区，大量基础设施的投入有利于提升河西的总体软硬环境，这是别的区域没有的优势之一。从政府规划上更有利于房地产的施展。 先导控股滨江新城—刘高瞻先生 发言：目前河东河西差距较为明显，但随着政府规划的不断落实将越来越拉近河东与河西的差距，就先导区这块政府市政设施的投入量达几百亿之多，随资金的不断投入，再加之河西产业的不断完善市场发展潜力巨大。 兜匆厚茹芍疏兵霖泛速霖捅茵脏陛忆背俘稠哟厉碱雄癸箍牟先拓螟巳著漱金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告金科地产长沙雷锋大道项目问卷调查及客户访谈报告 同行会议——纪要2 对于长沙市场尤其是河西板块房