《长城园三期高层商住楼工程投标施工组织设计》.doc

第一部份 前 言 一、 编 制 说 明 （一）编制依据 ⒈四川省建筑设计院二00三年三月设计的长城园住宅小区三期高层商住楼工程初设图和及参照长城园二期工程竣工图。 ⒉北京金地工程技术勘察公司成都公司编制的长城园住宅小区三期高层商住楼场地岩土工程勘察报告和冶金工业部西南勘察基础工程总公司编制的岩土工程技术报告。 ⒊国家现行施工验收规范、规程、标准及省市有关基建的政策、法 规、制度 等。 ⒋《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》。 ⒌现场地勘和现场实际情况。 ⒍我公司工程技术管理及机械设备情况。 ⒎ISO9002质量体系有关规定。 二、工程概况及特征 (一）工程概况 长城园住宅小区三期商住楼工程位于成都市长顺街南延线与包家巷交叉口。 该工程长100.2米，宽39.7米，建筑净用面积4300m2，总建筑面积32469m2，包括一幢塔楼，三层裙楼，建筑结构简述如下： 塔楼：按七级抗震设防，一级建筑设计。室内±0.000相当于绝对标高502.60，地下室二层（-4.60m与-9.2m），地上二十二层。建筑总高度为82.9米，层高分别为：地下室层高4.6米,裙楼一层4.8米,二层4.2米,三层6.6米，标准层高3.0米.结构为框剪结构，加气块填充墙。柱网8x7.25,6.2x7.25,5x7.25。基础为筏板基础，底板厚1600mm和750mm，砼强度等级C35，抗渗等级1.2MPa，地下室外墙厚400mm，抗渗等级同底板。楼层板厚分别有200mm 、120mm、140mm及100mm。钢筋Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级直径分别为Φ6.5、Φ8，φ12、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ25、φ28、φ32十一种。粗钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊、窄间隙焊及锥螺纹连接（A级连接）的连接方式连接。砼等级有C10、C15、C20、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60十种，同楼层不同构件砼设计强度等级不同。 裙楼建筑作为商场，外墙为灰色仿石涂料，内墙为乳胶漆，电梯房、电梯厅为花岗石，卫生间为防水后作砂浆找平层、内墙为抹灰后刮乳胶漆腻子瓷砖墙面。 塔楼建筑：塔楼为高层电梯公寓，外墙为外墙砖，内墙为乳胶漆腻子、水泥砂浆搓毛地坪；厨卫间为水泥砂浆搓毛墙面、地坪；门窗为塑钢门窗。 辅助用房：地坪为豆石地坪，顶棚、墙面为乳胶漆。 （二）工程特点 ⒈长城园住宅小区三期高层商住楼四川省军队转业干部服务中心和四川省红星房屋开发有限责任公司开发，是安置省军队转业干部的住宅楼。服务范围广，社会影响大，属国家重点工程。它的投入使用，对国家军队建设及拥军优属都具有重要作用。因此必须优质、安全、文明、高速建成。 ⒉本工程裙楼连接一幢塔楼，包括高层电梯公寓、商场、辅助用房，是功能齐全的系统工程。整个建筑雄伟壮观，立体感强，立面造型优美，必须精心组织，与建设、设计单位密切配合，配套建成方能按期交付使用。 ⒊该工程平面尺寸较大，南北长95.6米,东西宽37.7米。裙楼与塔楼联成一体，施工中水平运距长，垂直运输量大，不安全因素多，必须采用合理的分段流水施工，配备足够施工机械，解决好水平、垂直运输和人员上下。采取可靠安全措施确保顺利施工，按预期完成施工任务。 ⒋该工程四周紧临居民住房，周边防护安全尤为重要。外架均采用水平兜网和立网全封闭相结合的方式进行安全防护。 ⒌本工程安装分项多，在施工过程中，认真做好土建及安装的交叉配合是工程顺利进行的保证。 ⒍本工程由于场地狭窄，属无场地施工，特需利用地下室顶板作为施工临设，为此对地下室顶板必须采取安全可靠的措施方可使用。 （三）工程地质及气象 该工程地形平坦，交通方便，各勘探钻孔孔口标高在501.91-502.40m之间,相对高差0.49m。 场内各土层自上而下分布如下： ⒈杂填土：灰黑色为主，松散，稍湿，主要由建筑垃圾和废土组成，厚0.5-2.1m。 ⒉素填土：灰黑-褐黄色，稍湿，松散-稍密，主要由粘性土和砂土组成。厚0.4-4.9m，该层遍布整个场地。 ⒊粉砂：黄灰色，主要由粉细砂和少量粘性物组成。 ⒋圆砾：黄灰色，砾、卵石含量10-20%，砂含量80-90%，厚度0.3- 2.8m。 ⒌卵石：杂色，粒径一般为2-8cm，大者可达20cm左右。填隙物含量约15-40%，该层顶板埋深1.8-6.6m,标高为496.77-500.52m。 ⒍稍密卵石层卵石含量45-60%，中密卵石层卵石含量60-75%；密实卵石层卵石含量75%以上。 地下水初见水位为6-7m，勘探期间测得地下水静止水位为5.2-5.3m，本场地地下水受大气降水及上游地下水补给，地下水夏高冬低，随季节变化面明显。地下水位年变幅为1.5-2.0m,3月为平均水期，7-9月为丰水期。 成都地区气候属亚热带湿润气候，多年