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土地经济学 第六版 毕宝德 主编 柴强 李铃 周建春 副主编 中国人民大学出版社 第一章 导论 第一节 土地的概念和特性 第二节 土地的功能和分类 第三节 土地经济学的对象和研究方法 第四节 土地经济学的产生和发展 第一节 土地的概念和特性 一、土地的概念土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。 二、土地的特性 （一）土地的自然特性1. 位置固定性2. 面积有限性3. 质量差异性4. 功能永久性 （二）土地的经济特性 1. 供给的稀缺性 2. 利用方向变更的困难性 3. 报酬递减的可能性 4. 利用后果的社会性 第二节 土地的功能和分类 一、土地的功能 （一）承载功能 （二）生产功能 （三）资源（非生物）功能 二、土地的分类国土资源部于2001年8月21日以国土发[2001年255号文]印发了新的《土地分类（试行）》标准。这个新的土地现状分类标准（试行），将原有两级分类变成三级分类，在一级分类中将全国土地利用现状分为三大类，即农用地、建设用地、未利用地。这与现行的土地管理法衔接起来。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 一、土地经济学的对象土地经济学的研究领域包括三个方面，即土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。土地经济学的对象可归结为两个方面，即土地利用中人与土地的关系和土地