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深圳8招稳定房地产投资价格走向 　　记者从深圳市规土委获悉，日前，深圳召开深圳市房地产宏观调控领导小组联席会议，记者从会上获悉，深圳将继续严格执行住房限购、限贷政策，并将结合其余七大举措一同稳定房地产价格。 　　据了解，今年以来，全国主要城市房地产价格出现了快速上涨，国家统计局公布的房地产价格指数显示，8月份全国70个大中城市中只有温州的房地产价格在下跌，其余69个城市的房地产投资价格均在上涨。其中，北京、上海、广州和深圳等4个一线城市房地产投资价格同比涨幅接近20%。深圳8月份房地产价格同比涨幅达到18.4%，房地产投资价格上涨压力较大。 　　深圳市常务副市长吕锐锋指出，房地产价格事关民生和经济社会稳定，各相关部门要统一思想、提高认识，进一步严格落实国家房地产市场宏观调控政策，将稳定房地产价格作为重要任务来抓，下一阶段要重点做好以下几方面的工作： 　　一是继续严格执行住房限购、限贷政策； 　　二是确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上，四季度还要约60公顷住宅用地； 　　三是加强差别化信贷政策执行力度，人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率； 　　四是继续强化商品住房预售管理，引导房地产开发企业理性定价； 　　五是加大安居型商品房和保障性住房供应的力度，确保2013年度保障性安居工程建设任务顺利完成； 　　六是加强土地增值税清算工作的力度，适度提高土地增值税预征率，做好清算工作； 　　七是加强市场信息披露和监测工作，做好市场预期管理；八是加强住房政策研究，加快构建符合深圳实际的房地产调控长效机制。 　　专家不看好称长期副作用明显 　　对此，知名评论员叶檀对上证报记者表示，深圳八项措施包括限购、限价、限贷等行政手段，这些手段短期能产生效果，长期副作用明显，而截至目前，全国北京、上海、广州等地都已实行类似手段，但房地产价格却不断上涨。另外，还包括增加土地供应量等举措，这关键要看这些增加的供应土地在什么时候进入市场，以及以什么样的价格进入，北京此前也执行过类似举措，但几乎无效果。叶檀认为，这关键要看政府能否坚持落到实处，并且坚持执行下去。 　　国内资深房产专家韩世同也对记者表示，“如果不改革土地、税收、金融机制等，地方政府这个层面很难独立控制房地产投资价格上涨，需要国家出台一个统一的方针、政策。” 　　对于未来房地产价格走势，韩世同认为，目前房地产价格已经达到了登峰造极的地步。而叶檀则认为，目前国内房地产投资价格并非最高点，“可能房地产价格还有几个月的疯狂期”。 　　今年以来，全国主要城市房地产投资价格出现了快速上涨。 　　国家统计局公布的房地产投资价格指数显示，8月份全国70个大中城市中除了温州，其余69个城市的房地产投资价格均在上涨。其中，北京、上海、广州和深圳等4个一线城市房地产投资价格同比涨幅接近20%。 　　而今年初，不少直辖市、省会城市和计划单列市公布了今年房地产投资价格调控目标，大多为“房地产投资价格涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”。 　　这些快速上涨的城市能否完成楼市调控的目标？接下来将采取什么样的调控举措？《第一财经日报》日前分别致电部分城市相关部门，这些城市对能否实现房地产投资价格调控目标并未给出明确回答，但均表示将加大调控的力度，努力完成调控目标。 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位有考评和考核的建议权。 4.绩效考评管理程序和考核管理办法及考核实施细则 4.1绩效考评、考核管理程序 4.1.1员工每月26日向部门负责人汇报或提交工作总结，作为月度考核的依据。 4.1.2部门负责人根据员工的工作总结、工作表现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(员