取投 资 计 划 书.docVIP

　　　 ???????　 投 资 计 划 书 　　为响应中央2009年一号文件之第七条精神，积极发展“三农”和新农村建设，确保菜蓝子工程等一系列政策，经我公司考察我们在盱眙县仇集镇开发区建设一个全国规模一流、单体第一的高科技生态健康新型养殖企业，促使成为生猪养殖出口大县，并且有产业链的强大优势（科技含量高、产品处于蓝海领域），因而更加体现它的经济效益，为新农村建设作出我们相应的贡献，从企业的实质来定位一一属生态高科技工业化产业。（关键是产业链） ???一、本企业为自然人组建的民营股份制有限公司，注册资金贰仟万元人民币，后续逐步增资。 ?? 　　二、总投资贰拾肆亿元人民币，根据实际进度逐步到位，确保资金链良性循环进行。 1、自筹资金40% 2、计划需银行贷款20% 3、融资20% 4、政策性扶持资金20% 5、有国家农业部，中国农业科学院农业资源局和农业区划所，农业循环经济，国家发改委宏观经济研究院，中国农业科学院畜牧研究所，中国农业科学饲料所，中国城乡经济发展研究中心，北京亿利生物工程技术研究所的支持。 　　6、我们与北京中科泰联科技发展研究院合作。 　　三、1、本投资项目及产业链生猪养殖两年内年生产健康优质猪50万头，（建设期一年）。 　　　　2、计划三至五年内逐步增加到年产壹佰万头，实施滚动式开发。 ???四、产业链项目 ???1、屠宰、冷藏、深加工。 ???（1）屠宰年产量捌点伍万吨白条肉。 ???（2）叁万吨级冷藏库一座。 ???（3）陆仟亿国际单位生化产品。 ???（4）肝素纳、肠衣、骨粉、猪鬃、皮革、肉松、骨胶。 　　2、有机肥料厂年产贰拾万吨。 　　3、沼气厂日产沼气肆拾万立方。 　　4、饲料厂内需、外供。 　　5、物流中心满足本企业使用。 　　6、食品加工厂。 　　7、兽医防治中心，满足本企业，服务周边地区。 　　五、污水处理厂 　　本企业需日处理叁仟立方废水，也可以和政府联营建设，合理化利用联合管理。、 　　六、技术保障体系、 　　我们已和北京农业畜牧研究院洽谈相关种猪、卫生防疫、科学化养殖等相关一系列问题，特别是生态环境问题及可持续发展课题已初步达成共识。 　　七、养殖设备 　　我们从法国引进全自动现代化养殖设备。已经达成共识。 　　八、本公司拟在政府高度重视，政策倾向明显的前提下，由政府提供土地贰仟亩，首期购买捌拾陆亩土地作为工业用地（饲料加工厂），租赁伍佰亩作为养殖基地，继而逐步解决全部用地。 　　九、政府支持该企业在银行融资等方面的工作并大力支持政策性落实（农业发展银行和上级主管职能部门）。 　　十、企业建设投资运营后每年能确保上交利税壹点叁亿元人民币，安置就业壹仟人以上（利税的划分有可操作性）。 十一、用地范围内的基础设施由本企业负责实施,因为行业要求有所不同，杜绝重复投资或无效投资（企业内部所有水、电、污水等设施全部在地下。注：除路灯照明），特别是防疫要求及为严格。 十二、计划建设安排 ???????????????? 本项目建设用地共为3500亩。养殖基地（租赁）仇集镇荒山为1500亩：分五个功能区。 养殖区包括：成猪、母猪、（孕猪及产房）区，苗猪区。种公猪区。 成猪区共22个单元-----存栏为22万头1期 苗猪区共 7个单元------存栏为24万头1 期 母猪区共14个单元------存栏为6万头，其中产房2万头 种公猪一个单元-----------存栏1080头 工业用地2000亩，分五年实施。第一期租用地500亩为养殖区，工业用地86.4亩建饲料厂。计划建设下列工程。 一猪舍：总建筑面积为125700平方米，第一期建设76栋，（每栋两层面积：1650平方米，包括：苗猪舍，母猪舍各两个单元）作为养殖区启动工程，规划饲养种猪共约1500余头，前期投资约4.2亿元人民币。 二 屠宰加工厂 ： 占地面积66000平方米 。（合98.99亩） 三 生物制品厂 ： 占地面积99000平方米 。（合148.5亩） 四 冷冻包装厂 ： 占地面积39520平方米 。（合59.3 亩） 五 饲料加工厂 ： 占地面积57600平方米 。（合86.4 亩） 六 有机肥加工厂： 占地面积96100平方米 。（合144 亩） 七 沼气利用厂 ： 占地面积102300平方米。（合153.4亩） 八 食品加工厂 ； 占地面积32000平方米 。（合47.9亩） 九 污水处理厂： 占地面积39000平方米 。（合58.5亩） 十 行政大楼 ： 占地面积10000 平方米 （合15 亩）（11层） 十一 研发繁育中心：占地面积7000 平方米（合10.5亩）（9层） 十二 物流中心 ：