方案设一计说明(建筑结构).docVIP

XXXXX方案设计说明 1 项 目 概 况 1.1 项目概况 1.2 基地条件 拟建的XXX。该小区用地整体上呈不规则四边形，用地东西两侧均为规划道路。地形整体上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件较好。场地周围服务设施齐全，场地经整治后为良好的居住生活用地。 1.3 工程设计的主要依据 建设单位提供的电子版用地红线图； 建设单位提供的设计要求及委托； 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 《工程建设标准强制性条文·城乡规划部分》 ； 《建筑设计防火规范》GB50016（2006年版）； 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)； 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95； 《住宅设计规范》GB50096-2011； 《住宅建筑规范》GB50368-2005； 《无障碍设计规范》GB50763-2012； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010； 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93； 《民用建筑热工设计规程》GB50176-93； 建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版。 1.4 设计基础资料 ⑴ 岩土工程初步勘察报告 ⑵ 气象资料 年平均气温：X℃ 一月为：X℃ 七月为：X℃ 平均年温差：X℃ 日温差：X℃ 年均降雨量：Xmm 全年日照时数为：X小时 一般为：X小时 常年偏东风较多，东北风次之。风力X级 最大风力X级 平均风速：Xm/s 采暖期天数：X天 土壤最大冻土深度：Xm 基本雪压：XKN/m2 基本风压XKN/m2 2 设 计 理 念 2.1 在总体规划设计中，XXXXX，延续XXX的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空间。以自然和谐、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨，创造出一个殿堂级居住空间。 2.2 强化居住小区理念、提高住户生活品质、节约工程开发成本，可创造出丰富灵活的建筑空间和园林景观。 2.3 理性分析、整合优质空间。根据地块关系，合理安排大小户型，争取项目最大利益。 2.4 建筑布局充分利用城市主导风向和日照朝向，创造出区内良好的空气流动性。注重南向和景观因素，使住户空间获得有效的对流通风。 3 方 案 综 述 项目规划居住区总用地面积为X平方米，容积率为X。拟建X栋住宅楼，层数均为X层。整个项目规划按规住宅楼相应位置设置有关配套。 4 策 划 定 位 规划设计面向XXX住房需求者，力求高起点、高质量、高水准，体现现代化、信息化、生态化的要求，并注意历史文脉的传承和建设项目的经济和适用性。 5 总平面规划设计说明 5.1 设计关键点 5.1.1 合理布置建筑单体，使小区建筑与周边形成错落有致的有机关系，相互契合。整体建筑空间统一，使小区有丰富的城市天际线。 5.1.2 住宅形式以塔式为主。出房率高，采光、通风良好。 5.1.3 XXXXX项目住户XX户（约XXX人），为居住组团级规模，利用组团的大小，建筑的高低错落，丰富小区的居住空间。 5.2 绿化景观设计 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX使得区内园林空间更加灵动，建筑与园林相映生辉，提升了小区的整体档次。 利用场地条件，在入口景观轴上设置一文化广场，使得整个区内空间开合，收放有序，自然、大气并富有趣味。 5.3 日照分析 通过对小区住宅楼及周边楼的日照进行计算和分析，得出如下结论。 根据《城市居住区规划设计规范》GB500180-93（2002年版）规范中的规定，经计算分析小区住宅楼所有住户均可达到大寒日不少于2小时的连续日照要求。 根据对平面和立面的日照分析，新建建筑均满足2小时的日照标准。 综上所述，该小区建成后，住宅楼均可满足大寒日不少于2小时的连续日照要求。 注： 1、清华大学建筑学院《建筑日照》V3.0版（2010年）。 2、计算条件说明 计算日期为大寒日； 标注值为左下方格栅交点的有效日照时间，单位为小时太阳光相对于水平测试的有效入射角不加以限制； 水平测试平面距室外地坪高度为1.5米，网格边长为10.00米； 太阳光相对垂直测试面的有效入射不大于75.00度。 垂直格栅网底边标高为建筑物室外地坪，垂直网格边长为3.00米。 具体分析图纸详见日照分析报告。 6 竖向及管网规划设计说明 6.1 概述 该小区用地整体上呈不规则四边形，东西两侧均为规划道路。地形整体上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件较好。场地周围服务设施齐全，场地经