房地产估价课设模板概要.doc

房 地 产 估 价 报 告项 目 名 称 ：受托估价方 ： 房地产评估有限公司注册房地产估价师： 委托估价方 ：估价作业日期 ：年月日年月日 致 委 托 估 价 方 函 ： 受贵单位的委托，我评估事务所所派评估人员对贵单位所委估的由 有限责任公司所有的位于铁岭市(一期)三处在建工程房地产价值采用成本法、基准地价系数修正法进行进行了预评估，其中： 1、 国际购物中心项目，位于铁岭市 区街号 ，占地面积8822.00平方米，建筑面积为111458.72平方米（其中地上102212.56平方米，地下9246.16平方米）。 2、 项目，位于铁岭市 区 路南侧、 东侧，占地面积7157.50平方米，建筑面积为71570.50平方米(地上65491.11平方米，地下6079.39平方米)。 3、 项目，位于铁岭市 路南侧、 西侧，占地面积50800.00平方米，规划建设规模为203200平方米。其中一期在建工程建筑面积157320.25平方米（地上147755.86 平方米，地下8418.39平方米），二期工程（预计2009年10月开工建设）建筑面积82,879.30平方米(地上78,544.73平方米，地下4334.57平方米)。此次评估范围是一期在建工程及全部土地房地产价值，不包括二期工程房产价值。 本次评估目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参