2014项目质量检查实施处罚管理办法.docVIP

目 录 总则.........................................................4 检查对象及范围...............................................4 质量问题处罚相关规定.........................................5 一、 总则 第一条为了促进公司更快的发展，提高品质、降低成本、提高效率、加快节奏，认真贯彻、落实住建部《关于全国工程质量综合治理两年行动》的部署、省市下达的有关文件和通知及公司《工程质量安全月综合检查制度实施细则》，提高公司工程质量管理水平，特制定山东天拓建设有限公司质量检查处罚管理办法。（以下简称办法）。 第二条 为了公平、公正地评价施工项目各单体的质量水平，特制定本制度。 第三条 为了考核、评价各项目工程质量管理业绩，各单体质量检查得分将计入“月综合检查”得分，作为项目工程管理人员的月度、年终考核的重要依据。 第四条 通过本办法的实施，强化公司工程质量管理力度，严抓工程施工过程控制，创造优质工程，不断提升项目品质，树立天拓品牌。 二、检查对象及范围 第五条 检查对象为公司所有在建项目工程。 检查主要内容： 所有用于工程实体的建筑材料及相应的材料检测。 工程实体质量检查 ： 1、基础、主体质量：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程及观感打分。 2、装饰装修质量：抹灰墙面垂直平整及强度和空鼓、开裂情况、阴阳角方正、房间开间尺寸、层高、地面平整度、门窗洞口尺寸及观感打分。 3、精装修质量：墙地砖、墙面腻子、墙面乳胶漆、开间、进深、净高、阳台卫生间防水、裱糊和软包、吊顶、室内门、整体橱柜、卫生洁具、灯具、踢脚、室内观感。 4、安装质量：水暖安装工程（现场材料、施工工艺、隐蔽工程、打压记录）和电气安装（现场材料、施工工艺、隐蔽工程、线盒、配电箱标高、开关面板及配电箱端子安装）。 三、质量问题处罚相关规定 为了更好的贯彻落实质量检查制度，提高项目工程质量，特制定如下处罚规定： 第七条 参检人员要求：项目技术负责人（技术员）、质检员、栋号负责人。相应人员不能按要求参检，对项目部处以200元/人罚款。 第八条 现场材料检查：对现场原材料、半成品品牌、型号、规格进行抽测，不合格产品退场，并处以1000元至5000元罚款。 第九条 对项目工程易造成质量隐患，及后期业主使用过程中易造成返修、投诉的以下问题做如下处罚规定（检查上月新出工作面）： 结构施工阶段 1、钢筋保护层检查：每单体抽查5个房间楼面，3个飘窗，共计40点，合格率低于80%，处以500元罚款。如出现钢筋露筋现象，楼层地面每发现5处，处以200元罚款，墙面每出现一处，处以500元罚款。 2、房间净高、开间进深：每个单体净高查4个房间，计20点，每5点作为一组评判（即超极差，5点皆按不合格计算，下同），每超差一组处以200元罚款。开间查5个房间，计15点，每3点作为一组评判，每超差一个房间处以200元罚款。 3、砼浇筑质量：检查区域每发现一处漏振孔洞，处以200元罚款。砼孔洞、施工缝修补夹渣、强度低，每处予以200元罚款。 4、渗漏隐患：存在较大渗漏隐患，每处予以500元罚款。 5、现浇板开裂：出现超0.3mm板裂缝，每处予以1000元罚款。 6、现浇板厚度：查10点，不合格超2点，予以200元罚款。 7、混凝土工程垂直平整度：垂直度、平整度各查20点，合格率须达到80%。 8、外窗顺直度：检查5组竖向外窗，每组作为一个点。 9、门窗洞口尺寸：检查5个洞口，每个洞口高度作为一组评判，每个洞口高度作为一组评判。 10、结构施工阶段，根据检查总点数计算综合合格率，综合合格率低于75%，追加1000元罚款。 二次结构施工阶段 1、构造柱、拉结筋：构造柱、拉结筋出现造假现象，每处予以500元罚款。 2、门窗洞口尺寸及固定块设置：检查10个门窗洞口，合格率须达到80%。 3、砌体墙垂直平整：各检查20个点，合格率须达到85%。 4、预制构件、轴线位置、门窗洞口、外窗顺直、灰缝平直度等检查。 5、二次结构施工阶段，根据检查总点数计算综合合格率，综合合格率低于75%，追加1000元罚款。 装饰施工阶段 房间净高、开间进深（装饰各阶段均检查）：每个单体净高查4个房间，计20点，每5点作为一组评判（即超极差，5点皆按不合格计算，下同），每超差一组处以200元罚款。