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存款合同与租赁合同 房屋租赁合同书 二○一四年 日 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 月 房屋租赁合同书 出租方：（以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定， 在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，订立租赁合同， 明确双方的权利义务关系，双方共同遵守。 第一条 租赁房屋座落位臵 甲方同意将其在 的房屋一幢面积200㎡ ，其中二层门面20㎡出租给乙方作为办公经营使用。 第二条 租赁期限及租金 甲方从 2014 年 3 月 15 日起至 2024 年 3 月 15 日将出租房屋交付乙方使用，租赁期为120 个月，共10年，年租金2万元，共计20万元整。乙方在合同签订后5日内 一次性将所有租金付给甲方。 合同期满，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。 第三条 租赁期间的房屋装修 甲方安装水、电表，乙方自行负责水电费，甲方对出租 房屋及其固定设备应定期检查，及时修缮，做到不漏等以保 障乙方安全正常使用。 乙方因经营需要的修缮，由乙方在甲方允诺的维修范围 和工程项目内，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰。 第四条 违约责任 一、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定，向乙方退 回未到期租金并支付-与租金同期的存款利息。出租后，甲 方不得提前解除合同，出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方 解决。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房 屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第五条 免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。若拆迁人的拆迁补偿如属乙 方损失的，应由乙方享有拆迁补偿权。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。 第六条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向人民法 院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议经双方签字确认，与本合同具有同等效 力。 第八条 效力同等 本合同一式四份，甲乙方各执二份, 每份具有同等法律 效力。 出租方： 承租方： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 身份证号码: 身份证号码: 联系电话：联系电话： 签字日期：2014年 月 日 签字日期：2014年 月 日 篇二：银行房屋租赁合同(完美版) 房屋租赁合同书 二○一一年七月 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日 房屋租赁合同书 出租方：（以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定， 在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，订立租赁合同， 明确双方的权利义务关系，双方共同遵守。 第一条 租赁房屋座落位臵 甲方同意将其在XX县XX镇XX南路的房屋一幢面积XXXXXX㎡ ，其中一层门面XXX㎡出租给乙方作为XXXX经营 使用，二至五层XXX㎡出租给乙方作为XXXX使用。 第二条 租赁期限及租金 甲方从 2011 年 X 月 X 日起至 2021 年 8 月 2 日 将出租房屋交付乙方使用，租赁期为120 个月，共10年， 年租金6万元，共计60万元整：其中一楼门面年租金1万 元，共计10万元；二至五楼年租金5万元，共计50万元。 乙方在合同签订后5日内一次性将所有租金付给甲方。 合同期满，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。 第三条 租赁期间的房屋装修 甲方安装水、电表，乙方自行负责水电费，甲方对出租 房屋及其固定设备应定期检查，及时修缮，做到不漏等以保 障乙方安全正常使用。 乙方因经营需要的修缮，由乙方在甲方允诺的维修范围 和工程项目内，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰。 第四条 违约责任 一、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回 房屋。 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定，向乙方退 回未到期租金并支付与租金同期的存款利息。出租后，甲方 不得提前解除合同，出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方解 决。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先