4、工程概预算管理7.11资料.ppt

二）、设计阶段 设计阶段对工程总投资具有重要的影响，设计费虽然只占建设项目全寿命费用很小比例（1%左右），但是却基本决定了建设项目以后阶段的全部费用。 设计阶段的投资控制就是用批准的投资估算来控制初步设计，在初步设计阶段编制设计概算（有技术设计阶段的还要编制修正概算），用设计概算（或修正概算）控制施工图设计，在施工图设计阶段还要编制施工图预算。 这样就形成了用估算控制概算、用概算控制预算的完整的动态控制过程。除此之外，设计阶段的投资控制还要采用各种有效的方法和措施来提高设计的经济合理性，降低工程项目的全寿命周期费用，这些方法和措施包括限额设计、标准设计、设计优化。 二）设计阶段的造价控制常用的概念 初设概算：是初步设计文件的重要组成部分，由设计单位根据初步设计方案及说明、概算定额或指标、取费标准、设备材料概算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的经济文件。 施工图预算：是指在施工图设计和工程施工阶段，根据施工图设计文件、预算定额和费用计算有关规定，预先测算和确定的工程造价。 执行概算：是指在工程开工后，为满足工程建设管理需要，在批准的初步设计概算基础上，结合建安工程、设备材料的市场及招标情况以及其他费用的实际情况， 编制的预计可能发生费用总和的工程造价文件； 是开展项目经济活动分析和进行工程总结算完成情况对比的基础。 下面提供例子看初设概算和执行概算区别