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如何加强房屋建筑工程措施费的控制【摘要】：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，共包括14项内容。措施费的计算分两种情况，一是按工程量计算，二是按取费基数乘以费率计算。【关键词】：措施费、房屋、建筑工程、施工、工程量、费率引言：为进一步加强对房屋建筑工程措施费的控制，必须先弄清措施费的概念及包括的内容，再针对具体的内容进行逐项分析、研究，才能到达有效控制措施费的目的。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。根据《深圳市建筑工程计价办法》（2003）附表5中措施项目清单计价表中规定，共计14项，内容包括：履约担保手续费、工程保险费、环境保护费、施工企业现场安全文明措施费、夜间施工增加费、赶工措施费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水和降水费、已完工程及设备保护费、其他措施费。1、 履约担保手续费是指施工企业为办理提交给建设方的履约担保所需的手续费用。履约担保手续费=担保金额×担保手续费费率履约担保手续费一般按照实际情况确定，根据《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知，担保手续费费率参考范围为1‰～5‰，推荐费率为4‰。担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。2、 工程保险费是指本工程和施工场地内的建设方有关人员及第二者人员生命财产、运至施工场地内用于本工程的材料及待安装设备的保险费。该保险费应由建设方支付。当建设方委托施工企业办理上述有关保险事项时，需支付给施工企业保险费，计入措施费中。该保险费不包括“管理费”及“规费”内容中已包含的施工企业自行办理的保险项目费用。工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）×工程保险费费率根据《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知，房屋建筑工程30层以下保险费费率为0.6‰～1‰，30层（含）至60层保险费费率为0.8‰～1.2‰，60层及以上保险费费率为0.9‰～2.4‰。3、 环境保护费是指除“施工企业现场安全文明措施费”内容以外的按照建设行政主管部门和环保部门的有关规定要求采取的施工场地范围内外的环境保护措施所需的各项费用。环境保护费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）×费率X―分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4―分别为措施项目费中的“混凝土和钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z―其他项目费；根据《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知，房屋建筑工程环境保护费推荐费率为0.3%，具体要求按照现场实际情况和政府部门相关规定执行。4、 施工企业现场安全文明措施费内容包括施工企业临时设施、所有涉及工程安全和文明施工的费用等。4.1 临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用，包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）×费率X―分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4―分别为措施项目费中的“混凝土和钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z―其他项目费；根据《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知，房屋建筑工程临时设施费推荐费率为1%，具体要求按照现场实际情况确定。4.2 文明施工费是指为满足《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》（深建施【1998】41号）的要求在施工现场采取的一切文明施工措施所需的各项费用。文明施工费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）×费率X―分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4―分别为措施项目费中的“混凝土和钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z―其他项目费；根据《深圳市建设工程计价费率标准》（2013）的通知，房屋建筑工程文明施工费推荐费率为0.7%，具体要求按照现场实际情况确定。4.3 安全施工费是指按照现行施工安全规程及规定在施工现场搭设的一切安全设施所需要的各项费用。安全施工应严格按照《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及有关法律法规的规定执行。安全施工费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）×费率X―分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4―分别为措施项目费中的“混凝土和钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z―其他项目费；根据《深圳市建设工程计价费