第9章 资主义地租.pptVIP

第9章 地租及其形式 第一节 土地所有权及其实现 一、土地所有制及其形成 地租是土地所有者凭借土地所有权获取的收入，都是土地所有权在经济上的实现。资本主义土地所有制是在封建社会末期，从封建土地所有制和个体农民的土地所有制演变而来的。 资本主义土地所有制的特点： 主要特点是：土地所有权同农业经营相分离，农业劳动者摆脱了人身依附关系。 具体表现为： （1）大量的农业劳动者既摆脱了人身依附关系，又丧失了生产资料——土地，成为一无所有的雇佣劳动者； （2）占有大量土地的大土地所有者却不经营农业，而把土地出租给农业资本家经营； （3）经营农业的资本家自己既没有土地也不从事农业生产劳动，而是靠承租土地和雇佣农业工人进行农业经营。 资本主义农业中三个既相互依存又相互对立的阶级，即土地所有者、农业资本家、农业雇佣工人。 2. 地租的本质 概念： 地租是农业资本家为取得土地使用权而交给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值，即农业上的超额利润。 地租是农业中超额利润的转化形式，来源于农业工人的剩余劳动所创造的剩余价值。 市场经济条件下的地租与封建地租的区别： 第一，存在的基础不同。 封建地租以封建土地所有制为前提，在不同程度上存在超经济（政治、制度、法律等）的强制，即农民对地主的人身依附关系。 地租以土地所有制为基础，体现的是纯粹的契约的关系。 第二，所包含的量不同。 封建地租包括农民或农奴的全部剩余劳动或剩余产品，甚至是部分必要劳动。 地租是农业工人创造的超过平均利润以上的那部分剩余价值即超额利润，只是剩余价值的一部分。 第三，所反映的关系不同。 封建地租反映的是封建地主对农民的剥削关系。 地租反映的是土地所有者、农业资本家共同剥削农业工人的关系， 地租与租金的区别： 租金是指租地农业资本家在一定期限内向地主缴纳的全部货币额，是习惯上所说的“地租”。 租金除了地租外，还包括一些非单纯使用土地而支付的一些附加项目的费用，也就是说，在量上租金大于地租。 这些费用主要有： （1）土地上固定资本的折旧和利息。 在出租的土地上，可能有灌溉设施和仓库、畜栏等生产建筑物，这些都是农业中的固定资本的折旧费和利息加到真正意义的地租上，成为租金的一部分。 （2）农业资本家的部分平均利润。 一些小资本家由于无力在其他部门独立经营，只好投资于农业，从而使地主有可能索取高于一般水平的租金。在这种情况下，租金中就包含有一部分平均利润。 （3）农业工人的部分工资。 农业资本家为了转嫁因支付高额租金中就常常包含有农业工人劳动力价值或工资的一个扣除部分。 第二节 地租的两种形式 地租按其产生的条件和原因不同，可区分为级差地租和绝对地租。 资本主义经济实践表明，租种任何等级的土地都要交纳地租，而地租的量又会因土地优劣等级的不同而不同。这就清楚地表明，资本主义地租，作为一个总量，是由两个不同的部分构成的。 一个部分是直接与土地私有权的存在相联系的地租，也就是租种任何等级的土地（包括劣等土地）都必须交纳的那一部分地租，我们把它叫做绝对地租。 另一部分是与土地的不同等级相联系的地租，租种优等土地多交，租种中等土地少交，这部分地租称为级差地租，是农产品的个别生产价格低于社会生产价格而形成的超额利润的转化形式。 级差地租的形成 1.两个假定： （1）暂时抛开绝对地租，也就是说，级差地租是资本主义地租的唯一形式。是在劣等地没有地租这一前提下进行考察。 （2）农产品和工业品一样，按社会生产价格出售。只有这样，才不违背平均利润规律，才会有农业投资。 2.形成条件 土地的等级差别（优中劣）是客观存在的。 租种较优土地的农业资本家，拥有较优的生产条件，其产品的个别生产价格低于社会生产价格，因而能获得超额利润。 工业中的超额利润和农业中的超额利润是有区别的： （1）农业中的超额利润比较稳定； （2）经营优中等土地的农业资本家都能获得，而工业中只有少数先进的企业才能获得。 3.形成的原因 土地的有限性所引起的土地经营权的垄断。 土地不仅数量有限，而且质量的优劣一般说来也是自然形成的，不是短时期内所能改变的，不象工厂的机器设备那样，可以随意增加、改造和更新。因此，谁租用了较优的土地，谁就获得了这种土地的经营垄断权。 正是由于这种因土地的有限性而引起的土地经营的垄断，使农业投资者，为争取较优生产条件的竞争受到阻碍，从而使那些经营较优土地的农业投资者，能较长期地保持生产上的优势，稳定地取得超额利润。 土地有限性所引起的对土地经营权的垄断，使农产品的社会生产价格由劣等地的生产条件决定。 若租种劣等土地的农业资本家不能获得平均利润，则会出现资本转移。 所以，经营较优土地的资本家，由于个别生产价格低于社会生产价格，因而可以获得超额利润，形成级差地租。 注意：较优的土地，只是为生