绿色建筑工程管理的关键性问题分析与探讨.docVIP

绿色建筑工程管理的关键性问题分析与探讨摘 要：虽然现阶段我们大力推广绿色建筑工程，但是由于种种问题的限制，绿色建筑工程管理仍存在着问题，要对关键性问题进行分析，并研究相应的策略，加强对此方面问题的重视，并采取有效的解决方法，把问题解决好，保证我国绿色建筑业的可持续发展。关键词：绿色建筑工程管理；关键性问题；策略引 言：随着全球经济的不断发展，人类经历了对大自然过度开垦和破坏的时期，现在全世界都在提倡保护自然，提倡环保的理念我国的建筑工程也正在向着绿色环保理念发展，所以，建筑工程的绿色施工管理应运而生。1 绿色建筑施工管理的必然性绿色建筑在各方面的效益对社会的可持续发展都是无害的，尤其是在环境方面和社会方面，然而由于其最开始的投资成本要比传统建筑高几个百分点，于是使得特别注重很短时间便可得到收益的开发商们对绿色建筑投资不是特别有信心，因此绿色建筑的推广一直难以进行。但是实际上，由于绿色建筑对各种生态节能技术的运用，使得其比非绿色建筑相对要耗费的各种能源和资源要少得多。在如今的建筑领域中实施可持续发展战略，除了应对建设项目的成本问题和规划设计阶段的可持续技术的应用加以重视外，建筑施工管理阶段也是应该引起重视的一个阶段。项目施工管理过程中一般都会对环境、资源造成严重的负面影响。一般在很多情况下，建设和项目完成后的清除都毁坏了现场的自然资源，取缔的是非自然的由人制造的系统，建设和拆卸产生的废弃物在填埋废物总量中所占的比例是很大的，在建设一个项目期间，由于很多空气污染物的产生无疑对健康又在进行挑衅。而绿色管理方法则能以可持续发展为前提显著减少对场地环境的影响、无用之物的分量以及对自然资源的使用，另外，室内空气品质在建筑物建成后由于周边环境对它的干扰也会随之消减至最低。2 绿色建筑工程管理的关键性问题2.1 关于绿色建筑发展的问题很多人对绿色建筑的本质与特点还是模糊不清，从而使绿色建筑的概念以及目标变得不明确。而且关于绿色建筑的工程目标问题，政府是以民生为本，提倡以健康、舒适作为目标，采用绿色环保的施工材料，而开发商作为生意人，大多数都以利益为中心，会选择一些高品质的建筑材料以取得一定的盈利。这就使绿色建筑发展的道路变得有些不明确，对建筑的设计与发展有着重要的影响。2.2 关于技术方面的问题绿色建筑工程需要有相关的管理人员对工程进行有效监管，管理人员一定要熟知专业技能，但目前很多管理人员并不充分满足这个条件，没有达到专业的标准，这样就无法对工程进行有效的管理与控制。2.3 关于政策保障的问题由于绿色建筑还在逐步的发展成熟过程中，所以绿色建筑的工程在某些方面仍然存在着很多问题。比如政策问题。所谓没有规矩不成方圆，做任何事都要有一个相关的制度来对种种行为进行制约，有一个相关的标准来对一些操作进行衡量。绿色建筑工程的政策体系并不是十分完善，规章制度虽然也对人类的行为进行了制约，但是没有法律条款的融入，强制性作用就会大大降低。以至于很多情况会控制不当，如施工的监管、施工材料的准备等方面。3 绿色建筑工程实施的相关策略3.1 科学合理的施工方案施工单位在开始施工前首先一定要制定详细的施工方案，明确工序先后顺序和所有工种的相互协作的程序，通过这样的方式我们的施工才能变得仅仅有序。在建筑项目施工前，施工图纸都会发到施工单位，以便让施工技术人员先对图纸熟悉和审核，如果在看图纸的过程中发现了任何疑问，施工人员应与设计人员进行沟通并给出详细的解释，协商之后还有任何问题，设计单位则必须进行论证并及时做出损失最小的调整，但一般应尽量避免图纸问题影响项目的正常施工。施工组织和管理方案是由建筑项目的实际情形来决定的，并由相关方面的专家进行审核，之后根据审核的结果和建议进行修正，最后更好地去指导现场施工。3.2 建立健全法规标准体系，强力推进绿色施工对于具体实施企业，往往需要制定更加严格的施工措施、付出更大的施工成本，才能实现绿色施工；这是制约绿色施工推进的主要原因。绿色施工在部分项目进行试点推进是可能的；但要在面上整体、持续推进，必须制定切实措施，建立强制推进的法律法规和制度。只有建立健全基于绿色技术推进的国家法律法规及标准化体系，进一步加强绿色施工实施政策引导，才能使工程项目建设各方各尽其责，协力推进绿色施工；才能使参与竞争者处于同一基点，为相同目标付出相同成本而竞争；才能解决推进过程中的成本制约，促使企业持续推进绿色施工，实现绿色施工的制度化和常态化。3.3 加强对绿色建筑评价体系构建首先，要建立严格的绿色建筑行业准入制度。对于没有资质的企业，决不允许进入到建筑行业中，在准入机制上就要严格把关。对于不符合规定的绿色建筑行业，坚决不审批，并责令取消，防止某些普通项目打着绿色建筑旗号欺骗客户，同时对社会的资源也是一种浪费。其次加强对绿色建筑建设过程中的控制。绿色建筑