工程经济学ppt_第2章_现金流量与资金时间价值.pptVIP

方法一：选择“0”时刻 分期付款好于一次付款 方法二：选择“1”时刻 方法三：选择“4”时刻 （5）等差系列 A1+G A1+(n-2)G A1 0 1 2 3 n-1 n A1+(n-1)G A1+2G (a) A1-(n-2)G A1 0 1 2 3 n-1 n A1-(n-1)G A1-G A1-2G (b) (n-2)G 2G G 0 1 2 3 n-1 n （6）等比系列 An-2= A1 (1+h)n-3 A3= A1 (1+h)2 n n-1 1 2 3 0 P=? n-2 A1 A2= A1 (1+h) An-1= A1 (1+h)n-2 An= A1 (1+h)n-1 [小结] 基本公式： 复利计算因子汇总表 已知 待求 系数名称 简记符号 代数式 P F 复利终值系数 （F/P，i,n) F P 复利现值系数 （P/F，i,n) A F 年金终值系数 （F/A，i,n) F A 偿债基金系数 （A/F，i,n) A P 年金现值系数 （P/A，i,n) P A 资本回收系数 （A/P，i,n) G F 等差系列终值系数 (F/G，i,n) G P 等差系列现值系数(P/G，i,n) G A 算术梯度转换系数 (A/G，i,n) h P 等比系列现值系数(P/h,i,n) 系数之间的关系： P F 0 1 2 3 4 …… n A 基本等值计算公式小结 [例4]某工程项目计划3年建成,3年中每年年初分别贷款1000万 元,年利率为8%.若建成后分3年等额偿还全部投资贷款.问每年 应偿还多少? 解: 0 1 2 3 4 5 6 [例5]如果某人想从明年开始的10年中,每年年末从银行提取 600元,若按10%的年利率计复利,此人现在必须存入银行多少? 解: P [例6]某工厂生产的大型设备,售价为20万元,用户在购买时可 采用分期付款的方式.设年利率为12%.(1)若用户在购买时,先 付一笔款,以后每年末再等额付款3万元,4年全部付清,则购买 时应付多少?(2)若购买时用户先付8万元,以后5年中每年年末 等额偿还若干元,并在第6年末再付5万元,使货款全部付清.问 第1年到第5年第每年年末应等额偿付多少? 解：（1） 0 1 2 3 4 0 1 2 3 4 5 6 （2） [例7]设年利率为12%，每半年计息一次。现在向银行贷款 10000元，要在5年内还清。问每半年等额还款额为多少？ 解： 周期利率为 [例8]从现在起在4年中每年年末存入银行1000元，如果年利 率为12%，每季度计息一次。问第4年末的本利和是多少？ 解法1： 解法2： 解法3： 应用举例（课后思考题 · 等差等比） [例9]某台设备价格为2万元,使用寿命为12年,第1年维修费用 1000元,以后逐年提高,每年增加150元,第7年要进行一次大修, 另加大修费5000元,到第12年末设备残值为2000元.试计算设备 的年金费用.(i=6%) 解: = 4385元 0 1 2 11 12 … 3 2万 [例10]若租借某仓库,目前年租金为23000元，预计租金水平今 后10年内每年将上涨5%.若将该仓库买下来,需一次支付20万元, 但10年后估计仍可以20万元的价格售出.按折现率15%计算,是租 合算,还是买合算? 解：若租用,10年内全部租金的现值为 若购买,全部费用的现值为 故，租比买合算。 [例11]某公司发行的股票目前市场价值每股120元,年股息10元, 预计每股年股息每年增加2元,若希望达到16%的投资收益率,目 前投资购进该公司股票是否合算? 解:股票可看作是寿命期 n=? 的永久性财产 ? ? 现在购进该公司股票是合算的. 现金流动（支付期）与计息期不同步的情况 1．计息期与支付期相同 [例12]设年利率为12%，每半年计息一次。现向银行贷款 10000元，要求5年内还清。问每半年等额偿还多少？ 2．计息期短于支付期 [例13]从现在起4年中每年年末存入银行1000元，如果年 利率为12%，每季度计息一次，问在第4年年末的本利和是多少？ 解法1： 0 1 2 3 4 解法2： 解法3： * 3．计息期长于支付期 [例14]计息期为按季度计息，设一年之中各月的现金流 量如图所示，若季度实际利率为3%，求P=？ 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 （月） 200 100 100 200 300 0