节能保温评估i报告.docVIP

一、 工程概况 1．工程名称：兆迪机械（上海）有限公司新建宿舍楼 2．工程地点：上海嘉定区安亭工业园区泰顺路1125号 3．投资规模： 1700 万元(预计) 4．工程概况： 砖混结构，四层，斜屋面，桩基础；室外墙面为聚笨板（EPS）外墙保温系统，铺贴网格布抹二层抗裂沙浆，刷防水涂料。 5.建筑面积： 1876 m2 6.参建各方： ①建设单位：兆迪机械（上海）有限公司 ②施工总承包单位：上海弘韬建设发展有限公司 ③设计单位：上海天功建筑设计有限公司 ④监理单位 上海苏宇工程建设监理有限公司 7.开竣工日期： 2009年 7月 10 日开工 2011年 9 月 30日竣工 二、监理依据 1.由业主提供的并经过设计审图机构审查通过的设计图纸(文件)及设计变更。 2.已批准的监理规划，由施工单位编制并经过监理单位审查通过的施工组织设计或施工技术方案。 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001). 4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 5.《外墙保温工程技术规程》(JGJ144-2004)。 6.《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08-113-2005)。 7.外墙外保温建筑构造(一)02J121-1，（二）06J121-3。 8.《民用建筑围护结构节能工程施工工法》（一）。（上海） 9.上海民用建筑外墙保温工程应用导则（文件）。 10.《建筑工程监理规范》(GB50319)。 11.国家现行和地方现行的有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 三、主要监理工作内容 1.事前控制 建筑节能工程施工前，监理审查了建筑节能工程施工单位资质（现无专业资质）。 施工单位持有“营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”（附本单位本人岗位证）及“进沪许可证”等有关资格证件；审查了质量管理体系及施工技术方案。 监理对运到现场的各种材料进行了检查，建筑节能工程使用的材料（品种、规格和质量）、设备等符合设计要求和国家、行业和本市现行有关标准的规定。 （1）对保温系统材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并取样复检。 （2）对材料和设备的质量证明文件进行核查、验收； （3）现场配制搅拌的保温浆料、聚合物砂浆、粘结胶浆、抹面胶浆等网格布铺贴，能按设计要求的操作。产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合建筑节能标准。 （4）墙体外保温系统所有组成材料有法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证。 有建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 （5）按照规范的规定对进场材料做现场见证取样抽检复验。有复试报告。对未经监理验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装； 2.事中控制 （1） 建筑节能工程施工前，监理首先审查了施工单位的施工方案。熟悉监施工技术方案中有关本分项的施工及监控内容。 （2）.开始施工前，督促施工单位按照设计要求，在现场采用与实际工程完全相同的产品、工具和技术，施工完成一块具有代表性的样板墙，经监理和建设单位、设计单位一起确认后进行施工。 （3）. 墙体外保温系统工程施工前，对基层的质量按相关规范进行验收，合格后方进行节能工程施工。 （4）.建筑节能工程施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。未经监理验收或验收不合格的工序，监理不签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 （5）对施工方报送的建筑节能隐蔽工程、检验批、分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工方报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。 （6）对建筑节能工程施工过程中出现的质量问题，及时下达监理通知单，要求施工方整改，并检查整改结果。 本工程有设计变更资料 0 份；整个工程无质量事故和安全事故 。 四、 分部分项验收情况 本分部工程共有 4个分项工程 （基层处理、保温隔热层、网格布及抗裂沙浆防护层）； 4 个检验批。上述各分部分项工程的所有检验批经检查均符合设计要求和工程质量验收规范的规定，已先后予以验收。各分项工程观感质量经检查也较好。 五、 综合结论 本工程按设计施工，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。 根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）同意验收合格。 六、评估报告附件 1.分部工程质量验收记录（表G.0.1-1）; 2. .分部工程质量控制资料