基本流程(稿).doc

基本建设项目一般流程 我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。 一、项目建议书阶段（立项） （一）编制项目建议书。 首先由建设单位自己或委托有资质单位编制项目建议书 内容一般应包括以下几个方面： ①建设项目提出的必要性和依据； ②拟建规模、建设方案； ③建设的主要内容； ④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析； ⑤投资估算和资金筹措及还贷方案； ⑥项目进度安排； ⑦经济效益和社会效益的估计； ⑧环境影响的初步评价。 项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。属市政府投资为主的建设项目需报市发改委审批；属县（市、区）政府投资为主的建设项目需报县（市、区）发改委。 发改委会同国土、城建、规划部门协商，提出意见报政府决定。 办理时限为3个工作日 （二）办理项目选址规划意见书。项目建议书编制完成后，项目单位应到规划局办理建设项目选址规划意见书。需要提交下列材料 1、《建设项目选址意见书》申请表建设项目拟选址位置图； 实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件； 需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告； 工业项目和建设在生态敏感区的项目，需提供《环境影响评价报告书》； 通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》