质量评估功报告版本.docVIP

B9 镇江市中南世纪城大三期（101#楼）地基基础分部工程 工程质量评估报告 　　 建 设 单 位：中南镇江房地产开发有限公司 设 计 单 位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司 　　 承 包 单 位：南通建筑工程总承包有限公司南京分公司 　　 监理单位 (章)：上海港申建设管理有限公司 总监理工程师： 徐艳华 公司技术负责人: 沈飞 　　 日 期： 2012年2月18日 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况 二、工程施工情况简述 三、工程质量评估依据 四、工程质量验收的划分 五、施工单位检查评定结果 六、建筑工程质量验收组织情况 七、工程质量验收情况 八、结论 附：工程质量控制资料核查记录 工程安全及功能检验和见证检测项目检查记录 工程观感质量验收记录表 一、工程概况： 镇江中南世纪城大三期101#-105#楼工程座落镇江市京口区东吴路168号，工程南侧为正在修筑的象山路，西侧为修筑中的焦山路，东临变电站。北侧为大三期二组团。101#-105#、119号楼及地下车库工程为中南世纪城大三期四个组团的第一组团，位于大三期地块最南端。本工程101#-105#号楼五栋高层住宅区，均为33层，地下2层。101#楼建筑高度：97.10m，总建筑面积16317.55m2,地上面积15149.32m2，地下面积1168.23m2。无人防工程。 本工程土0.000相当于6.660，设计使用年限为50年。建筑工程等级：一级本工程桩基均为钢筋混凝土钻孔灌注桩，建筑桩基安全等级为二级。 本工程根据海门市建筑设计院有限公司提供的镇江市中南世纪城大三期项目岩土工程，详细勘察报告（详勘）进行桩基设计，选取第中风化粉砂岩作为桩基持力层，单桩承载力特征值为6000KN。 本工程地下室筏板厚为h=1400mm厚，筏板砼等级C35，砼采用防水砼，抗渗等级S6,板面标高为6.500m。第下室外墙板厚为300mm，C45混泥土；地下室内墙板厚度为200.250mm。地下室顶板厚为180mm，采用C30混泥土。 建设单位：中南镇江新锦城房地产发展有限公司 设计单位：海门市建筑设计院有限公司 勘察单位：海门市建筑设计院有限公司 施工单位：苏通建设集团有限公司 光大建筑工程有限公司 监理单位：上海港申建设工程管理有限公司 监督单位：镇江市质监站、安监站 检测单位：镇江市建科工程质量控制中心有限公司 二、工程施工情况简述： 镇江东码头住宅工程项目，地基与基础分部工程自2011年4月2日开工至2011年7月5日完成地下室顶板浇筑。 我监理项目部按照规范及设计要求严把工程质量关，督促、检查施工单位严格按规范要求及设计蓝图组织施工并进行质量自查，监理严格按规范要求及设计蓝图组织对验收批及分项工程的验收，重点检查规范强制性条文的落实执行情况，确保工程质量符合设计及规范要求。 督促施工单位组建和健全项目组织机构及人员配置，对施工单位提交的施工组织设计（专项方案）认真审查，分别提出审查意见并督促其完善。在施工过程控制中，采取巡视、旁站、实测实量及平行检查等方法协助并监督施工方的质量保证体系正常有序的运转，通过对施工机械、施工人员、进场材料、施工方法、施工进度、工序施工质量以及现场安全文明施工等各方面进行全过程控制与管理，以确保施工质量与安全始终处于受控状态。 对施工过程中出现的技术问题，监理及时组织设计、勘察、施工、等有关各方人员协商讨论，对提出的技术核定及设计变更均进行严格审查，消除了质量隐患，保证了工程质量，本分部工程施工中未出现质量事故。 1、材料质量控制 本工程所使用的原材料，根据工程设计文件，对建筑材料的种类、数量进行统计，对每一批用于工程实体的原材料、商品混凝土等严格进行把关，按照规定见证取样。在原材料使用，必须经复试合格，填写建筑材料报验单、材料出厂合格证、材料出厂质量保证书、材料质检报告，审查合格方能使用在工程中，对未经检验或检验不合格的材料，不得使用在工程中。 2、土方开挖 土方开挖前检查定位放线系统，在深基坑开挖时，必须待支护体系检验符合专家论证方案后进行。必须派专人指挥挖土，加强对工程支护结构的保护，基坑内分层开挖，每层根据地质实际情况确定，土方开挖和外运严格按照施工方案和规范进行，确保基坑安全，对土方的分区，分段和分层施工严格控制，严禁随意开挖，在用机械开挖至距基底标高20cm处,采用人工开挖，防止超挖，要求施工单位组织好基坑的排水工作，保证支护稳定，确保基坑安全，对挖至设计