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项目情况说明 一、项目概况 （一）项目名称：浙江警察学院临安校区建设工程项目 （二）建设地点：临安市锦城街道集贤村 （三）建设单位：浙江警察学院 （四）学校性质：国有公办高等学校 （五）建设规模：新校区拟征用地18万平方米（折合270亩），新建教室、行政用房、风雨操场、学生宿舍、学生（教工）食堂及生活附属用房等校舍建筑面积5万平方米，其中，教学行政用房建筑面积18000平方米，学生宿舍、食堂及生活附属用房等生活配套用房30000平方米，地下人防工程兼车库建筑面积2000平方米；室外体育运动场地占地面积42000万平方米。 （六）投资规模：项目总投资为20915万元，其中省财政补助5000万元，公安厅资助3900万元，银行贷款7600万元，学校自筹资金4500万元。 （七）工程进度：建设期计划48个月。 二、项目建设必要性与合理性 1、项目建设十分必要 浙江警察学院临安新校区建设项目有利于加强浙江省公安高等学历教育和民警训练，有利于满足教育部对新建本科院校复评的要求，保障学院的可持续发展。因此，项目的建设是必要的。 2、项目选址合理 浙江警察学院临安新校区位置优越，交通便利，周边供水、电、通讯等基础设施正在建设中。项目选址符合《临安市城市总体规划》和《土地利用总体规划》。 3、项目建设规模、建设内容符合学校教学发展需求 本项目拟征地18万平方米（合270亩）；新建教学行政用房、生活配套用房等总建筑面积5万平方米；室外体育运动场地占地面积4.2万平方米。浙江警察学院临安校区用地规模按6000名全日制在校生应有用地面积扣除滨江校区用地面积后测算；建筑、室外体育运动场地等规模按全日制在校生2500人，教师525人进行规划测算。项目的建设规模、指标、建设内容等符合《普通高等学校建筑规划面积指标》、《普通本科学校设置暂行规定》及《浙江省学校建设用地控制指标教育部关于印发普通本科学校设置暂行规定的通知教发〔2006〕18号杭州市人民政府法制办公室杭府法审告[2005]39号浙江省学校建设用地控制指标（浙土资发[2007]10号）政法院校 （2）学生宿舍 规划考虑《普通高等学校规划面积指标》为92年提出的建设标准，当时卫生间、盥洗室等均为集中设置、公共使用，现高校内学生宿舍的卫生间、盥洗室等均为每室单独设置，因此，规划根据我省经济社会发展水平和高教园区内学生住宿的实际需求，并结合教育部《普通高等学校基本办学条件指标》和《关于大学生公寓建设标准问题的若干意见》等有关文件，并参照浙江省已建的高校园区的建设现状，从改善学生住宿环境、生活条件等考虑，适当提高生均宿舍建设标准，生均学生宿舍建筑面积按10平方米控制，按规划在校生2500人计，学生宿舍规划建筑面积需25000平方米。 （3）学生食堂 根据《普通高等学校规划建筑面积指标》“普通本科院校生均学生食堂规划建筑面积应不得超过1.3平方米”，按规划在校生2500人计，学生食堂规划建筑面积需3250平方米。 （4）教工食堂 根据《普通高等学校规划建筑面积指标》“普通本科院校生均教工食堂规划建筑面积应不得超过0.23平方米”，按规划在校生2500人计，教工食堂规划建筑面积需575平方米。 （5）生活福利及其他附属用房 根据《普通高等学校规划建筑面积指标》“普通本科院校生均生活福利及其他附属用房规划建筑面积应不得超过3.04平方米”，按规划在校生2500人计，生活福利及其他附属用房规划建筑面积需7600平方米。 （6）教工宿舍 根据《普通高等学校规划建筑面积指标》“普通本科院校教工宿舍规划建筑面积应不得超过2.33平方米/人”，按规划教职工数525人计，教工宿舍规划建筑面积需1223平方米。 3、室外体育锻炼及训练场地建设规模 《普通高等学校建筑规划面积指标》提出“在校生规模2000人的非体育类普通高等院校生均体育设施建设用地指标不宜超过11平方米”，按学校规划在校生2500人计，室外体育场地设施占地面积应控制在27500平方米。 另外，根据公安实战训练的要求，需开展查缉战术训练训练《关于贯彻省物价局、省财政厅、省人防办调整规范人防工程地建设费有关问题的通知》一次性规划地面总建筑面积在2000平方米（含）以上的（分期建设的应合并计算），按照地面总建筑面积的4％修建6级（含）以上防空地下室 42000 室外体育运动场地 400米田径场 平方米 15800 1块，内含足球场 篮球场 平方米 1800 4块 排球场 平方米 980 4块 网球场 平方米 670 1块 障碍物场地 平方米 750 1块 小 计 平方米 20000 警务实战训练场地 查缉战术训练街区靶场 五、公用工程 （一）给水工程 1、用水量预测 项目用水量主要由学生用水量、教职工用水量和实验等用水量组成，经估