必修2《城市内部空间结构》公开课..pptVIP

城市内不同功能区的分布和组合。 图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？ 北京 商务中心区，又称中央商务区(Central Business District )简称CBD 现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。 商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。 * 第一节 城市内部空间结构 一.城市形态 三个城市形成这样的城市形态的原因 ？ 占据一定空间,特定的外部轮廓形态 形成原因 形 态 城市 团块状 平原地形较规整 组团式 受河流丘陵分割，地形破碎 条带状 沿交通线分布，受地形限制 地形 城市形态 交通线 水 系 (集中式) (集中式) (分散式) 城市形态与地理环境的关系 成都、合肥 华盛顿 兰州、洛阳、西宁、宜昌、常州 重庆 　　图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。 科技文教区 商业区 工业区 住宅区 ２．功能区的形成 同一种经济活动对城市区位的需求是相同的。 同类经济活动在同一空间集聚 功 能 区 商业区 住宅区 工业区 休憩区 行政区 文化区 等 小结： 1.基本功能区 2.功能区之间无明显界限，呈混合状态 二.城市土地利用和功能分区 １．城市土地利用的类型 形状 特征 区位 各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所 组成 ３、主要功能区及特点 市中心或交通干线两侧、街角路口处 (中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大 占地面积小,呈点状或条状 低级住宅区 低收入阶层 高级住宅区 高收入阶层 区位 位置 类型 住宅区分化 社会阶层 城市中最为广泛的土地利用方式 ３、主要功能区及特点 读图：分析香港商业区、住宅区和工业区的空间分布特点，并分析原因。 商业区:香港中心地带 原因：交通便利，人口密集，客货流量大。 低级住宅区 低收入阶层 高级住宅区 高收入阶层 区位 位置 类型 住宅区分化 社会阶层 城市中最为广泛的土地利用方式 ３、主要功能区及特点 多在城市外缘，与高坡、文化区相连 多在内城，与低地、工业区相连 读图：分析香港商业区、住宅区和工业区的空间分布特点，并分析原因。 低级住宅区 低收入阶层 高级住宅区 高收入阶层 区位 位置 类型 住宅区分化 社会阶层 城市中最为广泛的土地利用方式 ３、主要功能区及特点 多在城市外缘，与高坡、文化区相连 多在内城，与低地、工业区相连 背向 发展 读图：分析香港商业区、住宅区和工业区的空间分布特点，并分析原因。 工业区：位于港口附近，位于城郊。 原因：交通便利，对城市环境影响小。 区位 特征 城市发展的重要功能区 地位 ３、主要功能区及特点 趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过 工业企业专业化程度高、协作性强 1.城市地域结构 三、城市内部空间结构的形成和变化 同心圆模式 扇型模式 多核心模式 2.城市地域结构常见模式 交通线 1号地 2号地 3号地 面积比: : : : 1:2:3 探究 思考 1.三块土地的起拍价为何不同? 2.投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动? 3.城市内部空间结构的形成原因 1. 经济因素 （2）城市功能活动的付租能力 (1) 地租因素： 距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。 2. 其它因素： （主要原因） 历史因素(早期土地利用、历史背景) 行政因素 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 4.城市内部空间结构的变化 －－随城市发展而变化 变化趋势： 原工业地改为商业或其它用地 市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染 原因： a b （2）地租因素对 的区位影响最大，对 的区位影响最小。 商业 工业 （3）如果由各类用地的付租能力来决定土地 的用途，那么图中OA最有可能成为 （功能区）？该区位于市中心的原因： 商业区 距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。 AB为 ，BC为 。 住宅区 工业区 思考：城市地租